這幾天鋪天蓋地都是物博會
無錫未來真要騰飛
但同時頭條哥心裡在想
這下無錫房價又要飛漲了！
（@670FX）
9月即將過半
本月已經有好幾宗土拍落地
這個金九銀十情況如何
最新的房貸利率怎樣
最近又有什麼大動作
不要急
我們一個一個來講
成交曲線開始上揚
“金九”實力發揮
從上周商品房備案成交套數
環比增加314套的情況來看
這只是一個開始， 9月後續表現可期
值得一提的是，
及套數環比減幅均超過4成
9月樓市“鑲金”還需要新增供應量的“輔佐”
上周無錫全市商品房備案成交面積
為11.65萬平方米， 環比增幅77.40%
備案成交929套， 環比增加314套
頭條哥我就想問一句
除了剛需
到底是哪些人在買買買？
外地人購房首付 5 成
部分銀行“雙外人員”停貸
買買買的前提是你有足夠的錢
如果沒有， 那麼就要找銀行了
一張圖帶你看懂
各大銀行的首付和利率情況
（圖源：365淘房）
當然具體的銀行貸款資訊
還需要去聯繫具體的樓盤置業顧問
不同樓盤在不同銀行的優惠力度
可能略有不同
...
對於我們這些老百姓來說
這些能省的錢一定要省啊！
無錫掛出歷史上最高起始樓面價地塊
起始樓面價近13000元/平
我們普通老百姓還在眼巴巴的攢錢
可怕的事情來了
恭喜各位看到這裡的朋友
我們即將見證歷史！
9月11日下午
無錫市國土資源局掛出一幅“明星”地塊
這是無錫歷史上最高起始樓面價地塊
XDG-2017-17號地塊位於濱湖區吳都路與南湖大道交叉口西北側，總占地 108276.6㎡，土地用途為居住用地，容積率≤2.3，出讓起始金為322000萬元，起始樓面價為12929.85元/㎡，最高限制樓面價為18001.4元/㎡。
此次將選擇目前在建的第四、第五人民醫院及少年宮等專案作為本次出讓地塊公共服務設施配建專案庫，公共服務設施配建建設價格7000元/平方米。特別提醒：在掛牌期每個競買人必須有一次有效報價。
年內還有 3 幅優質地塊
或許你可以期待這裡
縱觀近一年來，無錫土地市場持續走熱
截止目前已有8家房企首進
一共誕生12幅萬元地
年內無錫土地市場還將有3幅優質地塊推出
出讓總面積高達33.55萬平方米
01
錫東萬業南商住用地
據瞭解，擬掛牌的萬業南地塊位於錫東新城核心區，山河路和弘業東路交匯處，為商住用地，擬出讓面積196414㎡，容積率1.6—1.9，起拍價預計9000元/㎡。據瞭解，這也是近三年無錫土地市場最大的一宗居住用地（住宅用地面積最大）。
地塊資訊表（以實際掛牌資訊為准）
周邊配套
教育：
錫山實驗小學和天一初中，作為無錫頂尖的小學和初中都在地塊2公里範圍內，另外，周邊還有錫東高級中學、協和雙語國際等優質學校，教育資源極其優越。
商業：
擁有映月天地、潤發購物中心、中隆廣場等城市綜合體，結合了大型商業、五星級酒店、餐飲休閒等功能於一體，生活配套醇熟。
醫療：
三甲標準的錫山人民醫院新建工程一期（投資10.8億元、規模850床）2017年已建成投用，距地塊3公里。
02
天一新城西漳站區6號地塊
惠山土地市場愈發炙手可熱，據悉，位於核心區位的天一新城西漳站區6號地塊將接棒來襲，有望再攀新高。
地塊指標
西漳站區6號地塊位於天一新城核心位置，天豐路南側、鳳鳴路東側、天盛路北側、惠山大道西側，是惠山區今年推介的5宗地塊中位置最好的黃金地塊。地塊周邊配套資源豐富，交通十分便利，鳳翔高架、地鐵1號線、滬寧高速等主要幹道環伺。
周邊配套
商業：
商業配套有萬達廣場、新時代購物中心、明發商業廣場、賽格電子市場、好得家建材家居廣場以及在建的太平洋城中城商業，社區配套商業豐富，如寺頭農貿市場、西漳商貿城等。
教育：
教育配套方面，有西漳中學、天一實驗小學、天一實驗幼稚園等一批優質的教育資源。
交通：
緊鄰無錫地鐵1號線西漳站，地鐵3號線（在建）和4號線（在建）與1號線都有交匯，全面貫通無錫各大主要板塊。鳳翔路快速化改造項目也已開始啟動。
周邊規劃
03
城鐵站區2號地塊
惠山城鐵國際商務區的城鐵站區2號地塊有望年內推出，這裡集聚了滬甯高鐵、沿江城際鐵路、泰澄錫宜城際鐵路、地鐵3號線四大交通樞紐四站合一，再加上無錫汽車客運西站、惠山城鐵公交總站，構建了無錫西北片區區域樞紐中心，惠山城鐵商務區具備了的絕佳的交通優勢。
地塊指標
交通配套
滬甯高鐵、沿江城際、泰澄錫宜城鐵及無錫地鐵3號線縱橫。1小時內，可直達上海、蘇州、南京、杭州等長三角中心城市，穩坐繁華都市生活圈。
1）坐擁滬寧城際高速鐵路
2）沿江、泰澄錫宜城鐵環伺
3）雄踞地鐵3號線首發站
周邊配套
教育：
尚書堂實驗幼稚園
按照省級標準示範園設計裝修
共投資500多萬元
萬元以下樓盤再度減少
剛需的選擇空間再收緊
上面的起始樓面均價13000元
比現在的無錫房屋均價還要高
這還能說什麼？
那麼問題來了
在現在的大條件下
房價萬元以下的樓盤還有哪些？
據不完全統計
無錫目前還有22個萬元及以下樓盤在售
其中，在售住宅樓盤14個，公寓樓盤8個
在售萬元及以下住宅樓盤區域包括
錫山區、惠山區和濱湖區
無錫在售萬元及以下住宅樓盤情況如下
隨著住宅市場的持續熱銷
一些公寓及寫字樓隨之也改住宅規劃
如濱湖區某盤就把公寓性質改為住宅性質
還有些公寓價格也是水漲船高
據不完全資料統計
目前無錫在售萬元及以下公寓只有8個
主要分佈在新吳區、惠山區、錫山區
無錫在售萬元及以下公寓樓盤情況如下
金九即將過去一半
銀十還沒有來
無論如何，無錫要起飛了
麵粉比麵包貴的情況都出現了
未來，誰都難以想像！
我們普通老百姓還在眼巴巴的攢錢
可怕的事情來了
恭喜各位看到這裡的朋友
我們即將見證歷史！
9月11日下午
無錫市國土資源局掛出一幅“明星”地塊
這是無錫歷史上最高起始樓面價地塊
XDG-2017-17號地塊位於濱湖區吳都路與南湖大道交叉口西北側，總占地 108276.6㎡，土地用途為居住用地，容積率≤2.3，出讓起始金為322000萬元，起始樓面價為12929.85元/㎡，最高限制樓面價為18001.4元/㎡。
此次將選擇目前在建的第四、第五人民醫院及少年宮等專案作為本次出讓地塊公共服務設施配建專案庫，公共服務設施配建建設價格7000元/平方米。特別提醒：在掛牌期每個競買人必須有一次有效報價。
年內還有 3 幅優質地塊
或許你可以期待這裡
縱觀近一年來，無錫土地市場持續走熱
截止目前已有8家房企首進
一共誕生12幅萬元地
年內無錫土地市場還將有3幅優質地塊推出
出讓總面積高達33.55萬平方米
01
錫東萬業南商住用地
據瞭解，擬掛牌的萬業南地塊位於錫東新城核心區，山河路和弘業東路交匯處，為商住用地，擬出讓面積196414㎡，容積率1.6—1.9，起拍價預計9000元/㎡。據瞭解，這也是近三年無錫土地市場最大的一宗居住用地（住宅用地面積最大）。
地塊資訊表（以實際掛牌資訊為准）
周邊配套
教育：
錫山實驗小學和天一初中，作為無錫頂尖的小學和初中都在地塊2公里範圍內，另外，周邊還有錫東高級中學、協和雙語國際等優質學校，教育資源極其優越。
商業：
擁有映月天地、潤發購物中心、中隆廣場等城市綜合體，結合了大型商業、五星級酒店、餐飲休閒等功能於一體，生活配套醇熟。
醫療：
三甲標準的錫山人民醫院新建工程一期（投資10.8億元、規模850床）2017年已建成投用，距地塊3公里。
02
天一新城西漳站區6號地塊
惠山土地市場愈發炙手可熱，據悉，位於核心區位的天一新城西漳站區6號地塊將接棒來襲，有望再攀新高。
地塊指標
西漳站區6號地塊位於天一新城核心位置，天豐路南側、鳳鳴路東側、天盛路北側、惠山大道西側，是惠山區今年推介的5宗地塊中位置最好的黃金地塊。地塊周邊配套資源豐富，交通十分便利，鳳翔高架、地鐵1號線、滬寧高速等主要幹道環伺。
周邊配套
商業：
商業配套有萬達廣場、新時代購物中心、明發商業廣場、賽格電子市場、好得家建材家居廣場以及在建的太平洋城中城商業，社區配套商業豐富，如寺頭農貿市場、西漳商貿城等。
教育：
教育配套方面，有西漳中學、天一實驗小學、天一實驗幼稚園等一批優質的教育資源。
交通：
緊鄰無錫地鐵1號線西漳站，地鐵3號線（在建）和4號線（在建）與1號線都有交匯，全面貫通無錫各大主要板塊。鳳翔路快速化改造項目也已開始啟動。
周邊規劃
03
城鐵站區2號地塊
惠山城鐵國際商務區的城鐵站區2號地塊有望年內推出，這裡集聚了滬甯高鐵、沿江城際鐵路、泰澄錫宜城際鐵路、地鐵3號線四大交通樞紐四站合一，再加上無錫汽車客運西站、惠山城鐵公交總站，構建了無錫西北片區區域樞紐中心，惠山城鐵商務區具備了的絕佳的交通優勢。
地塊指標
交通配套
滬甯高鐵、沿江城際、泰澄錫宜城鐵及無錫地鐵3號線縱橫。1小時內，可直達上海、蘇州、南京、杭州等長三角中心城市，穩坐繁華都市生活圈。
1）坐擁滬寧城際高速鐵路
2）沿江、泰澄錫宜城鐵環伺
3）雄踞地鐵3號線首發站
周邊配套
教育：
尚書堂實驗幼稚園
按照省級標準示範園設計裝修
共投資500多萬元
萬元以下樓盤再度減少
剛需的選擇空間再收緊
上面的起始樓面均價13000元
比現在的無錫房屋均價還要高
這還能說什麼？
那麼問題來了
在現在的大條件下
房價萬元以下的樓盤還有哪些？
據不完全統計
無錫目前還有22個萬元及以下樓盤在售
其中，在售住宅樓盤14個，公寓樓盤8個
在售萬元及以下住宅樓盤區域包括
錫山區、惠山區和濱湖區
無錫在售萬元及以下住宅樓盤情況如下
隨著住宅市場的持續熱銷
一些公寓及寫字樓隨之也改住宅規劃
如濱湖區某盤就把公寓性質改為住宅性質
還有些公寓價格也是水漲船高
據不完全資料統計
目前無錫在售萬元及以下公寓只有8個
主要分佈在新吳區、惠山區、錫山區
無錫在售萬元及以下公寓樓盤情況如下
金九即將過去一半
銀十還沒有來
無論如何，無錫要起飛了
麵粉比麵包貴的情況都出現了
未來，誰都難以想像！