今年早期， 因為脫歐和大選的影響， 英國房市一度低迷， 房價年增長率曾下滑至3.8%——自2013/10以來的最低點。 不過在經歷一個夏季後， 英國房市出現了適度復蘇。
據英國國家統計局（ONS）的最新資料， 7月， 英國平均房價同比增長5.1%（11,000英鎊）， 環比增長1.1%（2,000英鎊）， 房價增至22.6萬英鎊（196萬人民幣）。
資料顯示， 倫敦以外的地區是推動英國房價增長的最大動力， 其中東米德蘭茲的房價年增長最快。 7月， 東米德蘭茲房價同比增長7.5%（東米德蘭茲地區包括德比郡,諾丁漢郡,萊斯特郡,拉特蘭郡,北安普敦郡和林肯郡）。
其次是英格蘭東部， 同比增長7.1%；英格蘭西南部， 同比增長7%。 倫敦年增長最慢， 7月房價同比增長2.8%；其次是英格蘭東南部， 年增長3.8%。
但是倫敦房價依然遠高於英國其他地區。
根據ONS的資料， 倫敦目前的平均房價是48.9萬英鎊（423萬人民幣）， 其次是英格蘭東南部32.1萬英鎊（278萬人民幣）和英格蘭東部29萬英鎊（251萬人民幣）。 房價最低的是英格蘭東北部， 只有13.3萬英鎊。
按國別劃分， 7月英格蘭的平均房價同比增長5.4%， 蘇格蘭同比增長4.8%， 北愛爾蘭同比增長4.4%， 威爾士同比增長3.1%。
專家表示：雖然房價在穩步增長， 但是我們不能忽視房市面臨的一些挑戰， 比如脫歐和大選帶來的負面影響， 如果把這些因素考慮進去， 這麼看來房市表現還是非常強勁的。
有趣的是首次購房者的數量也同比增長了5.1%， 但是市場上的住房儲備卻還是一如既往的低， 尤其是像曼徹斯特和利物浦等大城市的市中心地區。 需求強勁加上競爭激烈，
昨天， UK Finance發佈了7月貸款資料， 首次購房者總貸款50億英鎊， 同比去年增長14%， 貸款人數30.4萬， 同比增長8%。
置換類的共貸款71億英鎊， 同比增長15%， 貸款人數3.3萬， 同比增長10%。 二次貸款共67億英鎊， 同比增長12%， 貸款人數有3.7萬， 同比增長10%。 買房出租總貸款32億英鎊， 同比增長7%， 貸款人數2萬， 同比增長9%。
資料顯示出與去年相比無論是貸款數量還是貸款數額均在增長， 這表示貸款市場依然保持強勁， 買家們對房市依然持有信心， 這對英國更廣泛的經濟來說是好事。