現在人買房， 基本都是買房又買停車位的， 所以開發商也經常將房子和車位捆綁銷售。 但是， 一棟樓有120多戶人家， 社區停車位能有多少呢?這時候， 開發商就打起公共場地和人防車庫的注意;這時候你就要小心了， 別讓開發商給騙了!
想買停車位， 你一定要知道這些資訊：
1、車位也是有產權的， 這樣的車位可以出售也可以出租， 並且能簽訂合同， 具有法律保護效力。 沒有產權車位元有兩種， 一種是人防工程改建的地下停車場;一種是開發商或物業在公共場地畫線標出的車位， 用的是業主們的共有場所。 所以不屬於個人， 也不能辦理產權。
2、租賃的車位只有20年的期限， 超過20年就只能重新與開發商簽訂租賃合同。 如果開發商和你說車位想租多久就租多少， 那背後一定有問題。
3、人防工程改建的地下車庫可以用來停車， 但決不能交易買賣。 它的所有權歸人防工程部所有的， 屬於國家的。 如果你花錢買了這個車位， 那你不僅無法辦證， 還沒辦法維權， 屬於得不償失的行為。