2017年9月， 武漢土地市場將迎來最密集土拍， 28宗地分6天出讓， 分別是9月7日、8日、11日、12日、13日、29日。 9月7日公開出讓3商2宅， 出讓的5宗地塊均位於近來大熱的新城區， 包括漢南區2宗、蔡甸區2宗、武漢經濟開發區1宗， 每宗地塊的揭牌時間均相隔半個小時到兩個小時。 當天3宗商地悉數成交， 分別被武漢經開農業、武漢萬龍、武漢瑪傑競得；2宗宅地均達到出讓指導價， 於今天（9月11日）進行現場一次報價， 最終2宅地均被碧桂園競得。
武漢原本將網上掛牌出讓6宗地， 其中三宗純住宅地為此前撤牌地塊， 本次重新上架， 分別是：059號、061號、065號， 另外三宗為純商服用地， 即74號、075號、76號。 而早在8月25日， 武漢市國土資源和規劃局發佈公告， 61號地塊再次予以撤牌， 由此， 出讓地塊減至5宗。 其中P059、065兩宗地設置有一次報價有效區間， 在競價達到出讓指導價後， 將現場一次性報價確定競得人， 時間是2017年9月11日11點和16點，
重點地塊解讀P（2017）059號地塊
碧桂園以29188萬元競得
樓面價2003元/㎡， 溢價率78%
● 地塊於9月7日網上競拍歷經31次競價， 已經達到熔斷價24,587 萬元， 進入現場一次報價階段。
● 據悉， 報名參與此地塊現場一次報價的房企有：萬科、廣電、中交、廈門建發、正榮、碧桂園、雅居樂、現代城建， 電建+南國聯合體， 招商+華潤聯合體、南山等等， 共有50家房企報價， 報價的平均值是29206.04萬， 其中56號武漢星鑽房地產開發有限公司報價29188萬元， 最接近平均值， 故武漢星鑽房地產開發有限公司（碧桂園）以29188萬元競得此地塊。
專案地塊位置
► 地塊詳情：地塊位於漢南區紗帽街紗帽正街北側， 淨用地面積66225平方米， 純住宅用地， 容積率為2.20。 競買保證金16392萬元， 起始價16392萬元， 出讓指導價為24587萬元， 一次性報價有效區間為24588-32784萬元。
► 地塊配套：地塊均位於武漢西南方向， 月亮灣路以南、壇山路以西、紗帽正街以北。
► 周邊市場：地塊周邊最近的項目為綠地歐洲風情小鎮， 距離地塊直線距離約500米， 綠地奧特萊斯商業街已開業， 住宅項目武漢綠地城在售房源均價為6500元/平+1500元/平（精裝）。 3公里範圍內在售房源還有新長江香榭瀾溪、江景灣專案， 專案前期毛坯售價約為6000元/平。
P（2017）061號地塊
專案地塊位置
► 地塊詳情：地塊位於新洲區邾城街向東村、城東村，淨用地面積42645平方米，純住宅用地，容積率為2.80。競買保證金16200萬元，起始價16200萬元，出讓指導價為18099萬元，一次性報價有效區間為18100-19900萬元。
► 特殊要求：代征道路用地面積：9070.64平方米（實測為准）；地塊內應配套不低於6 班規模幼稚園，用地面積不少於2700平方米，建築面積不少於1900平方米；競得人須無償代建地塊南側規劃道路（寬50米、長370米）及東側規劃道路（寬15米、長315米），其中南側規劃道路按城市主幹道二級建設，東側規劃道路按城市次幹道三級建設。
► 8月25日，武漢市國土資源和規劃局發佈公告，該地塊再次予以撤牌。
P（2017）065號地塊
碧桂園以20151萬元競得
樓面價5873元/㎡，溢價率68%
● 地塊於9月7日網上競拍歷經28次競價，已經達到熔斷價15609 萬元，進入現場一次報價階段。
● 今天下午4點，此地塊進入現場一次報價。據悉共有35家房企參與一次報價，最終12號武漢嘉森房地產開發有限公司（碧桂園）報價20151萬元競得此地塊。
專案地塊位置
► 地塊詳情：地塊位於武漢經濟開發區楓樹北路以北，後官湖以南，為1宗純住宅用地。該地塊出讓面積為2.29萬平方米，總建築體量為3.43萬平方米，容積率為1.5,該地塊於8月1日被取消交易後8月8日二次網上掛牌出讓，網上揭牌時間為9月7日。該地塊再次掛牌的競拍起始價仍為12009萬元，起始樓面價3500元/平，設出讓指導價18013萬元，在競價達到設定的出讓指導價後，採取“現場一次報價”方式確定競得人，一次報價有效區間為18014-24018萬元。
► 地塊配套：塊位於後官湖以南，東風大道高架以北，西臨知音湖大道，東臨四環線，交通區位條件較好，私家車出行便利，距離地鐵3號線5公里。地塊位於後官湖畔，擁有豐富的湖景資源，生態環境良好。
► 周邊市場：地塊周邊三公里住宅產品業態較為豐富，別墅、洋房、小高層和高層以及loft公寓均有，臨湖專案均配有別墅產品。區域內目前以低密度住宅為主，而且地塊所在的後官湖板塊近年來規劃利好較多，目前正處於上升期，區域發展向好，尤其是蔡甸區域為非限購區域，目前在售專案的存量較小，市場供不應求，今年5月份成交的4宗住宅地塊溢價率均超過70%，可見該區域已成為市場的重點關注板塊。
專案地塊位置
► 地塊詳情：地塊位於新洲區邾城街向東村、城東村，淨用地面積42645平方米，純住宅用地，容積率為2.80。競買保證金16200萬元，起始價16200萬元，出讓指導價為18099萬元，一次性報價有效區間為18100-19900萬元。
► 特殊要求：代征道路用地面積：9070.64平方米（實測為准）；地塊內應配套不低於6 班規模幼稚園，用地面積不少於2700平方米，建築面積不少於1900平方米；競得人須無償代建地塊南側規劃道路（寬50米、長370米）及東側規劃道路（寬15米、長315米），其中南側規劃道路按城市主幹道二級建設，東側規劃道路按城市次幹道三級建設。
► 8月25日，武漢市國土資源和規劃局發佈公告，該地塊再次予以撤牌。
P（2017）065號地塊
碧桂園以20151萬元競得
樓面價5873元/㎡，溢價率68%
● 地塊於9月7日網上競拍歷經28次競價，已經達到熔斷價15609 萬元，進入現場一次報價階段。
● 今天下午4點，此地塊進入現場一次報價。據悉共有35家房企參與一次報價，最終12號武漢嘉森房地產開發有限公司（碧桂園）報價20151萬元競得此地塊。
專案地塊位置
► 地塊詳情：地塊位於武漢經濟開發區楓樹北路以北，後官湖以南，為1宗純住宅用地。該地塊出讓面積為2.29萬平方米，總建築體量為3.43萬平方米，容積率為1.5,該地塊於8月1日被取消交易後8月8日二次網上掛牌出讓，網上揭牌時間為9月7日。該地塊再次掛牌的競拍起始價仍為12009萬元，起始樓面價3500元/平，設出讓指導價18013萬元，在競價達到設定的出讓指導價後，採取“現場一次報價”方式確定競得人，一次報價有效區間為18014-24018萬元。
► 地塊配套：塊位於後官湖以南，東風大道高架以北，西臨知音湖大道，東臨四環線，交通區位條件較好，私家車出行便利，距離地鐵3號線5公里。地塊位於後官湖畔，擁有豐富的湖景資源，生態環境良好。
► 周邊市場：地塊周邊三公里住宅產品業態較為豐富，別墅、洋房、小高層和高層以及loft公寓均有，臨湖專案均配有別墅產品。區域內目前以低密度住宅為主，而且地塊所在的後官湖板塊近年來規劃利好較多，目前正處於上升期，區域發展向好，尤其是蔡甸區域為非限購區域，目前在售專案的存量較小，市場供不應求，今年5月份成交的4宗住宅地塊溢價率均超過70%，可見該區域已成為市場的重點關注板塊。