物業費雖然看似不多， 但畢竟是一項長期支出， 時間長了金額就大了。 如今， 物業與業主的糾紛越來越多， 很多業主都會選擇拒交物業費， 認為物業不作為， 不交物業費理所應當。 不過， 經調查發現， 在業主拒交物業費的原因中， 很多與物業無關， 小編特總結出與物業無關的13個問題。
1.由於房屋品質問題， 比如房屋漏雨、窗戶漏風等， 業主都會以此為理由拒交物業費。 其實， 房屋品質問題與物業公司不存在任何關係， 而是開發商的責任。
2.房屋是有保修期的， 一旦過了保修期， 物業服務就要收費。 而有些業主對此就不樂意了， 不但不交維修費用， 還因此而拒交物業費。
3.有些業主看到隔壁出租了房屋， 住進了陌生人， 認為安全性沒了保障， 所以就不再交物業費了。 其實， 出租房屋是業主的權利， 物業無權干涉， 若因此而拒交物業費， 理由未免太牽強了。
4.一樓業主私建花園，
5.社區內有人養大型犬類與家禽， 影響了其他業主， 對於這種情況， 物業只能報給相關部門， 無權做出處理。
6.由於社區內車位不足， 好多業主無法停車， 一生氣就不交物業費了， 這絕對是無理取鬧， 停車位不足並非物業公司的責任。
7.由於社區配套設施不完善， 一些業主不交物業費。 其實， 這也是開發商建造樓盤時遺留的問題， 與物業無關， 不過物業公司還是要儘量去協調， 儘快解決。
8.社區內暖氣不熱或沒有供暖， 這真的與物業無關， 你可別怪錯了人。
9.周圍道路等施工工地噪音大、灰塵多等， 這與物業無關， 只能找政府部門解決。
10.房屋空置， 未享受物業服務要知道空房的產權也是業主的， 即使未入住， 但物業已履行了義務， 還是要交物業費。
11.由於公共部分事故造成損失， 而保險公司賠償太少， 解決時間太長， 這些與物業無關。
12.由於社區所處位置較偏僻， 經常打不到計程車，
13.其他一些無理拒交， 比如家中失火， 物業未及時發現；孩子在社區內被狗嚇到......
雖然業主在社區內受到了損失， 但並非所有問題都是物業的責任， 所以業主要分清楚， 不可無理拒交物業費， 更何況現在拒交物業費還影響個人征信，