您的位置:首頁>房產>正文

長江商學院甘潔:工業融資需求不旺 房地產將是銀行資產品質主要風險

“工業經濟融資需求不旺, 新增貸款也不多, 不會對銀行的貸款產生很大影響。 對銀行業資產品質產生較大衝擊的, 可能還是房地產業。 ” 對未來中國銀行業的不良貸款風險, 長江商學院科技創新與創業副院長、金融與經濟發展研究中心主任甘潔如此判斷。

甘潔是在參加近日的2017全球創新者大會時對第一財經做出上述分析的。 甘潔主持的一項產業經濟調查報告顯示, 今年一、二季度, 中國經濟增長持續超出預期, 但對約2000家企業的經營狀況和融資需求調查發現, 產業仍未走出低谷。 二季度產業景氣擴散指數為46,

較上季度下降一個點, 仍處於輕度收縮, 投資仍然較為疲軟。

同時, 產業經濟結構性問題仍較為嚴重, 產能過剩持續為歷史最高, 產能嚴重過剩的企業比例較上季度呈上升趨勢。 調查顯示, 36%的企業表示產能過剩超過10%(一季度:33%), 16%的企業產能過剩超過20%(一季度:13%)。 而且企業不認為下一季度過剩程度會有好轉。

甘潔認為, 目前固定資產投資仍然較疲軟, 雖然鋼鐵行業的產能過剩有所改善, 但煤炭等資源消費行業的產能過剩依舊較突出。 而在工業經濟領域, 對融資的需求也並不多。

而銀行目前的不良貸款, 主要來自批發零售、採礦業, 緊隨其後的就是製造業。 工行半年報顯示, 2017年上半年, 該行製造業不良率為4.41%, 比去年底上升0.12個百分點,

房地產業則為2.12%, 比去年底下降0.07個百分點。 建行貸款製造業不良率6.18%, 比去年底上升0.26個百分點, 房地產業則為2.26%, 比去年底下降0.27個百分點, 在各行業中排第五。 而農行製造業的不良率為5.99%, 比去年底下降0.3個百分點, 房地產業則為2.02%的不良率, 比去年底下降0.4個百分點。

股份制銀行的情況也大抵如此。 半年報資料顯示, 截至6月底, 招商銀行製造業不良率達到6.36%, 房地產業則為1.07 %, 分別比去年底上升了0.02、0.06個百分點。 中信銀行製造業不良率為4.44%, 比去年底上升了0.68個百分點, 房地產業則僅為0.07%,比去年底上升了0.02個百分點。 而平安銀行輕工製造業不良率為3.8%, 比去年底上升0.7個百分點, 房地產業則為0.63%, 上升0.57個百分點。

“在工業經濟領域, 對融資的需求並不多,

如果市場情況良好, 企業自然就有融資需求。 ”甘潔說, 在投資收縮的情況下, 絕大多數資金不足的企業(97%)是生產性、而非擴張性資金不足, 如果不虧錢, 企業就不會缺錢。 在此情況下, 工業經濟新增貸款並不多。 而與此相反, 房地產業不少企業資產負債率較高, 資金緊張, 一旦出現風險, 將會對銀行資產品質帶來較大影響。

Next Article
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示