一、上周可能影響樓市的幾條重要資訊
1、10月福州將出讓10幅地塊 總面積超500畝。 福州市國土資源局發佈關於2017年第五次、第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告， 擬於10月份公開出讓城區10幅國有建設用地使用權。 十幅地塊總出讓面積526.17畝， 總起拍價超過120億元……【詳細】
2、王甯赴福州新區三江口組團調研。 13日， 省委常委、市委書記、福州新區党工委書記王甯帶領市直有關部門負責同志赴福州新區三江口組團調研。 王寧在調研中指出， 要堅持高標準、高起點， 優化深化三江口組團規劃和城市設計……【詳細】；
3、金九樓市持續降溫 業內人士:下半年調控加碼或將延續。
4、樓市調控新特點：8月租賃政策密集發佈 租賃地增多。 今年8月成為中國房地產歷史上租賃政策發佈最密集的月份， 這代表了樓市調控政策新特點。 建立租購並舉住房制度， 發展住房租賃市場， 是房地產調控長效機制的政策之一……【詳細】；
5、福州市至長樂機場軌道交通， 13個網站擬這樣設置。 12日， 福州市發改委對福州至長樂機場軌道交通工程環境影響評價進行第二次公示。
二、上周新增預售樓盤（住宅類）
三、上周樓市供求關係（住宅類）
四、上周新增預售樓盤（非住宅類）
五、上周樓市供求關係（非住宅類）
表一為2017年8月21日-9月17日福州五行政區住宅簽約明細表。 上周福州五區住宅簽約套數報出409套， 環比前一周減少51套。
簽約面積方面， 時隔兩周之後再度跌破5萬平米， 報出47004㎡， 環比前一周減少8016㎡， 跌幅為14.56%。
表二為2017年8月21日-9月17日福州五行政區非住宅類簽約明細表。 上週五區非住宅類簽約套數報出311套， 環比齊納一周減少45套。
簽約面積不降反升， 上周簽約20354㎡， 環比前一周增加4309㎡， 增幅為26.85%。
通過測算，
表三為2017年8月21日-9月17日福州閩侯住宅簽約明細表。 上周該縣住宅簽約套數報出63套， 環比前一周增加30套。
簽約面積方面， 上週報出6457㎡， 環比前一周減少625㎡， 跌幅為8.82%。
連續兩周簽約量低迷， 閩侯樓市繼續在穀底徘徊。
表四為2017年8月21日-9月17日福州所轄七縣（市）住宅簽約明細表。 上周七縣（市）住宅簽約套數報出1103套， 環比前一周減少104套， 連續兩周下降。
簽約面積方面， 上週報出115306㎡， 環比前一周減少14862㎡， 跌幅為11.41%。
連續兩周回檔行情， 重要原因在於羅源樓市火熱行情有所降溫。
五行政區住宅簽約明細表
非住宅類簽約明細表
閩侯住宅簽約明細表
七縣（市）住宅簽約明細表
圖一為2017年9月4日-17日福州五行政區住宅簽約套數對比圖。上周福州五區住宅簽約套數報出409套，環比前一周減少51套。“馬尾區”和“倉山區”位列前兩位，簽約套數分別報出172套和134套，環比前一周減少101套和增加66套。“晉安區”位列第三，上周簽約76套，環比前一周減少11套。“台江區”位列第四位，上周簽約23套，環比前一周減少9套，墊底的“鼓樓區”上周簽約4套，終於不再“掛零”。
圖二為2017年9月4日-17日福州五行政區住宅簽約面積對比圖。上周福州五區住宅簽約面積報出47004㎡，環比前一周減少8016㎡，跌幅為14.56%。“馬尾區”和“倉山區”簽約套數均超過一萬平米，位列前兩位，其中“倉山區”簽約14828㎡，環比前一周增加92.14%，回升勢頭迅猛。“晉安區”位列第三，上周簽約8398㎡，環比前一周減少26.66%。剩下兩個行政區簽約面積相對較少，其中“鼓樓區”僅簽約721㎡，繼續墊底。
圖三為2017年2017年9月4日-17日福州所轄七縣（市）住宅簽約套數對比圖。上周七縣（市）住宅簽約套數報出1103套，環比前一周減少104套，連續兩周下降。“羅源”火熱勢頭有所減緩，上周簽約套數報出564套，環比前一周減少301套。“永泰”和“連江”簽約套數分別報出151套和127套，環比前一周分別增加126套和34套。“長樂”和“閩侯”簽約套數均報出98套，並列第四位。“福清”和“閩清”則位列倒數兩位，其中“閩清”依然墊底，上周僅簽約21套，環比前一周減少9套。
圖四為2017年2017年9月4日-17日福州所轄七縣（市）住宅簽約面積對比圖。上周七縣（市）住宅簽約面積報出115306㎡，環比前一周減少14862㎡，跌幅為11.41%。“羅源”繼續高居榜首，但簽約面積已經下降到了56530㎡，環比前一周減少33.72%。“永泰、連江、長樂”簽約面積位列二到四位，簽約面積均在一萬多平米左右，環比前一周有漲有跌。剩下的縣（市）簽約面積相對較少，其中“閩清”更是只簽約2139㎡。
七縣（市）住宅簽約明細表
圖一為2017年9月4日-17日福州五行政區住宅簽約套數對比圖。上周福州五區住宅簽約套數報出409套，環比前一周減少51套。“馬尾區”和“倉山區”位列前兩位，簽約套數分別報出172套和134套，環比前一周減少101套和增加66套。“晉安區”位列第三，上周簽約76套，環比前一周減少11套。“台江區”位列第四位，上周簽約23套，環比前一周減少9套，墊底的“鼓樓區”上周簽約4套，終於不再“掛零”。
圖二為2017年9月4日-17日福州五行政區住宅簽約面積對比圖。上周福州五區住宅簽約面積報出47004㎡，環比前一周減少8016㎡，跌幅為14.56%。“馬尾區”和“倉山區”簽約套數均超過一萬平米，位列前兩位，其中“倉山區”簽約14828㎡，環比前一周增加92.14%，回升勢頭迅猛。“晉安區”位列第三，上周簽約8398㎡，環比前一周減少26.66%。剩下兩個行政區簽約面積相對較少，其中“鼓樓區”僅簽約721㎡，繼續墊底。
圖三為2017年2017年9月4日-17日福州所轄七縣（市）住宅簽約套數對比圖。上周七縣（市）住宅簽約套數報出1103套，環比前一周減少104套，連續兩周下降。“羅源”火熱勢頭有所減緩，上周簽約套數報出564套，環比前一周減少301套。“永泰”和“連江”簽約套數分別報出151套和127套，環比前一周分別增加126套和34套。“長樂”和“閩侯”簽約套數均報出98套，並列第四位。“福清”和“閩清”則位列倒數兩位，其中“閩清”依然墊底，上周僅簽約21套，環比前一周減少9套。
圖四為2017年2017年9月4日-17日福州所轄七縣（市）住宅簽約面積對比圖。上周七縣（市）住宅簽約面積報出115306㎡，環比前一周減少14862㎡，跌幅為11.41%。“羅源”繼續高居榜首，但簽約面積已經下降到了56530㎡，環比前一周減少33.72%。“永泰、連江、長樂”簽約面積位列二到四位，簽約面積均在一萬多平米左右，環比前一周有漲有跌。剩下的縣（市）簽約面積相對較少，其中“閩清”更是只簽約2139㎡。