在這個社會上摸爬滾打是為了什麼？
很多人也許會說想要有個自己的家，
而房子是擁有自己家的一個基礎。
現在買房越來越難，
已經到了攢夠首付的錢卻不能看房子的地步。
要想買房， 一次性付款...
人生本不易， 買房更不易啊...
近日， 有網友爆料稱：“銀行房貸沒有額度， 接下去要買一手房都要一次性付款了， 現在二手房， 很多房東也要求一次性付款。 杭州奧體某樓盤開盤房價820萬全款， 一次性付款的進去取號， 按揭的請不要堵在門口， 堵到天亮也是買不到房子的…”
820萬的房子， 全款才能買，
一方面感歎“土豪”真多，
一方面感歎按揭買房者的無奈。
“全款買房的裡面走，
按揭的不要堵門口，
公積金貸款的請把共用單車挪一挪。 ”
這句“順口溜”快成為蕭山買房的標準了。
於是很多想買房的人為了提高買房的幾率，
會選擇以“房抵貸”的方式向銀行貸款。
“以房買房”， 一場有意思的“輪回”。
目前這種“房抵貸”的業務很普遍， 不少銀行都在開展。
“目前房貸的額度普遍吃緊， 像我們除了合作的開發商還會有一定額度外， 都是不會放款的。 ”某銀行客戶經理表示， 眼下他們的業務壓力也很大， 因為少了一大塊原本熱門的房貸業務， 為了完成業務指標， “房抵貸”是他們目前的主要業務模式之一。
“以消費的名義貸出來， 然後先把這個錢打到一個目標帳戶，
這樣做的購房者很多是為了湊齊全款。 某銀行客戶經理稱：以前“房抵貸”是不少人給自己加杠杆的一種方式， 理論上來說， 抵押第一套房子， 拿著錢去交首付買第二套房子， 然後再抵押第二套房子買第三套， 這是可以實現的， 但是風險也很大。
“不過目前來找我們做抵押的客戶， 大部分是為了湊齊剩餘的房款， 只是為了一個資金的周轉， 在授信的時間內， 基本都可以還完貸款， 風險並不大。 ”
“比如我們銀行， 目前抵押貸款的利率是年化6.6%， 授信三年， 而大部分銀行的這種業務， 都是可以隨借隨還的。
另一家銀行工作人員表示， 他們銀行房抵貸最長的授信時間為10年， 利率差不多是年化6.6%。 而目前的二套房按揭貸款利率為基準利率上浮10%，
如果是500萬元的房子， 首付七成， 按揭貸款150萬元， 跟房抵貸150萬元， 同樣是向銀行貸款， 利率差距不算特別大。
從一位從事抵押貸款業務的掮客處瞭解到， 目前辦理“房抵貸”來湊買房全款的人挺多的。
如果是為了湊齊全款而去做“房抵貸”的購房者， 以投資需求為主， 其目的就是為了能買到房子。 幾年之後， 等房子交付， 他們相信收益遠大於銀行利息。
以房抵押買房子，
820萬只能買套房，
似乎金錢在房子面前
“一無是處”，
有幾百萬，
再也不能稱之為“富人”，
因為可能連一套房都買不起....
在蕭山100萬以內的房子幾乎絕跡， 100-200萬開始更加邊緣化， 300萬左右已經成為主城區的門檻， 500萬左右再也買不到曾經的地段。 樓面價也不斷被刷新， 早就突破3萬甚至4萬/㎡了。
在房子面前， 一萬塊可能只是廚房的一塊磚的面積， 幾十萬可能只是一個廁所的大小， 而幾百萬才具備了買房子的條件， 而這幾百萬， 對於普羅大眾來說， 是一個高攀不起的數字， 畢竟蕭山的人均工資， 也不過5000多元/月。每個人都嚮往更好的生活，於是馬不停蹄，但物價的上漲，房價的過熱，讓人越來越疲憊。
房價的快速上漲，對於投資客來說，是增值的；對於普通的有房一族來說，是幸運的。而對有些人來說，卻無異於一場災難，因為房子的需求背後，往往連著他們對家的渴望，連著他們生命中的時光，連著他們生活的苦樂與悲欣，連著他們對孩子的愛與寄託。
可以說，買房的歷程，是那些真正需要家的人的朝聖之路，哪怕風雨，哪怕滄桑。
這承受風雨和滄桑的每一個個體，都可以是鮮活的案例，現實的標本。
也不過5000多元/月。每個人都嚮往更好的生活，於是馬不停蹄，但物價的上漲，房價的過熱，讓人越來越疲憊。房價的快速上漲，對於投資客來說，是增值的；對於普通的有房一族來說，是幸運的。而對有些人來說，卻無異於一場災難，因為房子的需求背後，往往連著他們對家的渴望，連著他們生命中的時光，連著他們生活的苦樂與悲欣，連著他們對孩子的愛與寄託。
可以說，買房的歷程，是那些真正需要家的人的朝聖之路，哪怕風雨，哪怕滄桑。
這承受風雨和滄桑的每一個個體，都可以是鮮活的案例，現實的標本。