人生大事, 買房算一件, 尤其在房價高昂的今天, 讓大部分人節衣縮食一輩子才買得起一套房, 這還是在貸款的前提下。 所以, 我們對於貸款買房的態度是謹慎的。
用最少的錢把事情辦成, 是辦事的理想狀態, 那麼, 貸款買房如何能節省錢呢。 下面, 家財管加網就跟你說四個貸款買房的誤區, 規避這些誤區, 或許就能幫你節省一點利息了。
誤區一:公積金貸款最省錢
“公積金貸款利率低, 比商貸省錢”, 這是人們固有的認知, 可這僅僅是從貸款利率出發。
因此,
在選擇貸款方式的時候不僅要看貸款利率,
還要注意保險等附加費用。
誤區二:短期逾期不影響貸款
銀行房貸政策收緊, 對貸款人征信、資質審查也會變嚴。 有過逾期, 就算不會被拒貸也可能被提高貸款利率、首付比例, 降低貸款額度。
昨天就有一位網友向小編發來電訊訴苦, 這位元網友申請貸款的時候被秒拒了,
可想而知, 最近的貸款審查是有多嚴格。
誤區三:貸款年限越長越好
雖然我們說貸款年限越長越好, 可也是有前提的。 如果是收入高又穩定的貸款人, 可以選擇短期貸款, 時間越短利息越少。 對於收入不穩定的或收入低的貸款人, 可以選擇拉長貸款年限, 減輕每月還款負擔。
誤區四:中小銀行比四大銀行省錢
從貸款人的貸款回饋來看, 不管是貸款審查還是放款速度, 四大行總要比中小銀行嚴格許多。
中小銀行的存款額相對不穩定, 前期額度寬裕的時候, 申請貸款手續方便快捷, 到後期額度偏緊, 審核也將變嚴週期變長, 有的可能暫停房貸業務。 四大行雖然比較嚴格,