王思聰問王健林：爸比， 咱家有多少錢？
王健林說：三輩子你也花不完！
王思聰又問王健林：爸比， 那咱家欠銀行多少錢？
王健林說：咱爺倆八輩子都還不完！
錢果真不是萬能的， 錢都是萬達的啊！
原來富豪們都是窮鬼？
但是， 富人欠錢不叫負債。
— M O N E Y U P —
“錢”的本質
經濟學裡貨幣功能有四項：交易的媒介、記帳的單位、儲存價值和延期支付的標準。
錢有兩個屬性：資源屬性和工具屬性。
作為資源屬性的金錢， 被你拿去擼串、聽演唱會、發紅包……
每天辛苦工作為了啥？還不是這張嘴， 為了錢的資源屬性。
同樣是錢， 花法不同， 屬性就不同。
資源錢是維繫正常生活的——牛奶錢。
另一個屬性是工具錢。
工具錢是奶牛， 存進銀行、投資就能產奶， 你就擁有更多的資源錢。
至於這奶牛能產多少奶。 就看你的奶牛身體狀況怎樣， 在哪片草場吃草。
舉個例子， 在中國買車的錢就是資源錢， 買房的錢就是工具錢。
因為車是會隨著時間貶值， 而房子有投資屬性。
窮人借的是牛奶；富人借的是奶牛。
所以， 富人借錢是杠杆， 而咱們借錢是負債。
— M O N E Y U P —
為什麼富人喜歡負債?
錢對他們來說很便宜。
富人還不起錢的風險低， 他們也能“買”到便宜的錢。
為什麼說信用評估很重要。 銀行借錢是也一種投資， 對銀行而言， 富人能還得起錢的概率很高， 基本是個穩賺不賠的買賣。
所以， 身為FB的CEO， 紮克伯格能花1%的利率借錢買房子。
換做流浪漢， 即使利率漲到100%也無法抵消借錢給他的風險。
小紮他覺得丟人嗎？當然不， 能借到錢也是本事。
不像咱們很多長輩， 由於歷史原因， 安全感較低， 買房子要貸款越短越好， 最好能全款。
這樣才能證明我有錢， 有本事， 倍兒有面子。
同時， 因為借錢成本低， 富人們也更願意借錢。
借來的錢幹嘛？——投資。
這就要說到富豪們愛借錢的第二個理由了。
他們有更廣闊的投資管道。
咱們先不說富豪A的媽媽是誰， 富豪B的老丈人是誰。
富一代在積累財富的過程中， 會接觸到更多的社會資源和更多高於他原始層次的人， 也就會有更多機會。
講真， 現在突然給我1000萬， 我不確定能用它賺到多少錢？
所以有很多彩票中獎的，
從扣扣搜搜到買東西不看價錢， 你讓他真的拿錢去投資什麼， 他會很迷茫。
因為沒有更好的生錢管道， 你也就沒有借錢的動機。
而對有優良投資管道的人來說， 便宜的奶牛當然越多越好。
這也同樣解釋了為什麼有些富人顯得特別摳門。
因為你花錢是在喝奶， 他花錢是在殺奶牛， 看似一樣的錢， 其實成本並不一樣。
錢如流水， 流水不腐。
有錢又有管道， 富人們就能撬動更多資源。
由於上面兩個原因， 銀行願意貸， 富人願意借。 杠杆（負債）就自然流向富人。
負債需要勇氣， 拿到負債變為杠杆需要智慧。
你的錢， 不僅是牛奶， 還有一部分是奶牛。 喝多少牛奶， 養多少奶牛，
— M O N E Y U P —
普通人負債那些事
千萬不要看了這篇文章就負債去消費享受哦。 這種是不良債務。
貸款理由不必多說：通脹， 貸款利率下跌的情況下的， 向銀行借錢是不會吃虧的。
適度負債對普通人的好處（適度兩個字加粗變紅是有原因的）
財務核算中有個基礎公式:總資產=淨資產+負債
所以負債當然也是一種資產， 這類資產用的好， 也能帶來回報:
1）借錢生錢。 例如借錢買房， 房子增值。
2）個人信用增值。 銀行願意借錢給富人， 也願意借錢給有還款能力的普通人。
3）適當負債讓你有進步的動力。
4）一定程度上降低了成本。 攢錢買房， 不僅房子越來越貴， 錢也因為通脹越來越不值錢。
那麼,什麼是合理負債?
資產負債率=(負債總額/資產總額)*100%
比如:你家的房子、車子， 加一起市值200萬,你貸款120萬， 你家的負債率就是60%。
家庭的合理負債率從30%、40%、50%不等， 50%是個警戒線！！！
