買二手房請注意，這些房子沒法過戶！

購房者應該警惕， 有以下情況任意一種的房子無法過戶！

被政府、法院、銀行查封的房產

未解除抵押的房產（包括房產抵押）

拖欠相關稅費的房產

集體土地開發的房產（業主沒有獨立產權證）

未上市的房產

賣方無法提供房產證的房產

業主已離婚但未辦理房屋所占份額轉移手續的房產

業主死亡未完成繼承手續的房產

偽造房屋產權人的委託書進行出售的房產

房屋擁有共有產權人，賣方未經其他產權人同意出售的房屋

簽訂合同的是無民事行為能力人的房產

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