建築安裝工程費計算方法（17版變化）P55
一、各費用構成要素計算方法
（一）人工費
（二）材料費
1. 材料費
2.工程設備費
（三）施工機具使用費
1.施工機械使用費
(1)自有設備：
機械台班單價=台班折舊費+台班大修費+台班經常修理費+台班安拆費及場外運費+台班人工費+台班燃料動力費+台班車船稅費
(2)租賃機械:
2.儀器僅表使用費：儀器儀錶使用費=工程使用的儀器儀錶攤銷費+維修費
（四）企業管理費
1.以分部分項工程費為計算基礎
2.以人工費和機械費合計為計算基礎。
3.以人工費為計算基礎。
（五）利潤：施工企業完成所承包工程蕕得的盈利。
利潤在稅前建築安裝工程費的比重可按不低於5%且不高於7%的費率計算。 利潤應列入分部分項工程和措施專案費中。
（六）規費
1.社會保險費和住房公積金。 以定額人工費為計算基礎， 根據規定費率計算。
2.工程排汙費。 工程排汙費應按工程所在地環境保護等部門規定的標準繳納， 按實計取列入。
（七）稅金
1.稅金=稅前造價X綜合稅率（%）
2.綜合稅率
（八）營業稅改增值稅（17年新增）
營改增調整後的預算定額費用組成內容如下：
(1) 企業管理費除包括建築安裝企業組織施工生產和經營管理所需的14項費用外， 還應併入附加稅費和企業實施營改增工作增加的管理費用。
(2) 稅金(增值稅銷項稅額）的計算方法。
工程造價=稅前工程造價* （1+11%）11%為建築業適用增值稅稅率。
由此， 稅金計算公式：
稅金=稅前工程造價*稅率或徵收率 或 稅金=工程造價/(1+稅率或徵收率）*稅率或徵收率”
二、建築安裝工程計價公式
（一）分部分項工程費
綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤， 以及一定範圍的風險費用。
（二）措施專案費
1.應予計量的措施專案
2.不宜計量的措施專案
（三）其他項目費、規費和稅金（詳清單計價部分內容）
工程量清單計價P60
一、工程量清單計價規範概述
《計價規範》規定工程量清單應釆用綜合單價計價。 措施專案中的安全文明施工費必須按國家或省級、 行業建設主管部門的規定計算， 不得作為競爭性費用。 規費和稅金必須按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，
二、工程量清單計價的方法
（一）工程造價的計算
釆用工程量清單計價， 建設工程造價由分部分項工程費、措施專案費、其他專案費、規費和稅金組成。
1. 工程造價計算包含三種基本方法：
（1）工料單價法
工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費
（2）綜合單價法
綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤
（3）全費用綜合單價法
人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規費+稅金
2.利用綜合單價計算總價的過程
（二）分部分項工程費計算
1.綜合單價=（人、料、機費+管理費+利潤）/ 清單工程量
三、投標價的編制方法
1. 投標價的編制原則
(1) 投標價應由投標人或受其委託具有相應資質的工程造價諮詢人編制。
(2) 投標報價不得低於工程成本
(3) 投標人必須按招標工程量清單填報價格。
(4) 投標人的投標報價高於招標控制價的應予廢標。
2. 投標價的編制內容
(1) 分部分項工程費報價：投標報價時， 工程量必須與招標人提供的一致。
在招投標過程中， 若出現招標檔中分部分項工程量清單特徵描述與設計圖紙不符,投標人應以分部分項工程量清單的專案特徵描述為准， 確定投標報價的綜合單價；
若施工中施工紙或設計變更與工程量清單專案特徵描述不一致時， 發、承包雙方應按實際施工的專案特徵， 依據合同約定重新確定綜合單價。
(2) 措施專案費報價：
(3) 其他項目費報價：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費
(4) 規費和稅金報價
(5) 投標價的匯總
