人生有幾多個十年？
十年之前， 我們都是普通人， 但是因為作出了不一樣的決定， 他因為買了房， 生活有了翻天覆地的變化。
而你， 因為一刻的猶豫， 現在還是原地踏步。
一起來看看這些年買房人和觀望者的經歷吧！
2006年2006年， 市場交投活躍， 土地供應激增， 廣州房價水漲船高。
5月， 國六條出臺， 國務院出臺限制套型的90/70政策， 國稅總局出臺二手房營業稅政策。 7月， 建設部出臺171號“外資限炒令”——打擊房地產投資；108號文強制徵收二手房轉讓個人所得稅——進一步打擊房地產投資。
一輪政策調控似乎對房價並沒有抑制作用，
2007年， 政府將重心放在了金融政策、稅收、住房保障建設及政策細節的完善上。 年內的6次加息、《物權法》頒佈實施、10次存款準備金率的上調及信貸調控政策的出臺， 都給廣州樓市帶來了不小的撼動。
當時廣州樓市成交均價為8723元/平方米， 較2006年漲幅高達64.7%， 而成交面積為1081萬平方米， 成交量下降18%， “價升量跌”現象明顯。
2008年2008年， 宏觀調控政策風雲變幻， 密集出臺， 上半年“穩健、從緊”， 下半年“積極、適度寬鬆”， 但是金融危機大環境下樓市調整的格局已經形成， 觀望氣氛無法打破， 一、二手行業雙雙陷入困境。
在此大環境下， 作為華南樓市代表的廣州樓市也展現出相應的特點， 包括：市場完成了從供不應求到供大於求的轉換，
與2009年全國房地產市場形勢的發展一致， 廣州房地產也在這一年發生戲劇性變化。 這一年， 廣州住宅用地成交活躍， 開發商對後市保持樂觀態度， 國企和上市房企積極拿地， 大學城、亞運城片區地塊受追捧， 同時， 商品房市場交易、投資活躍， 均價逐步回升。
當時廣州樓市成交量和成交金額均全面超越2007年， 創出歷史最高紀錄。 全市十區一手住宅成交均價9346元/平方米， 同比漲0.1%。 土地市場則快速經歷了從底價成交到高價拿地頻現的戲劇性過程。
中央明確了2010年房地產調控的主要任務：遏制房價過快上漲。 所以這一年， 註定是政策多多的一年：
首付款比例調整到三成及以上， 二套房首付款比例不低於五成；房貸7折利率全面取消；公積金貸款利率全面上調0.25個百分點等。
然而， 廣州房價依舊沒有停下來， 商品房成交均價上升至12479元/平方米， 開始進入五位數， 環比漲幅達到34%！
2011年2011年，
限購限貸政策使市場致使需求減少並減緩了房價上漲的趨勢。 2011年廣州一手住宅市場交易登記均價12725元/平方米， 雖然同比上漲2.6%， 但漲幅低於2003～2010年年均增長速度。
2012年業界人士對2012年年末樓市的總結是有“三高”：成交量連創新高、樓價持續上升、土地成交創新高。 年初跳水、年末翹尾， 低開高走、量價齊升是2012廣州樓市顯著特徵。
2013年2013年11月， 廣州市推出了號稱史上最嚴的“穗六條”限購政策， 將二套房首付比例提高到70%， 而購房資格也從連續繳納兩年社保變為連續繳納三年社保。
2013年廣州全市成交93035套住宅， 網簽均價13100元/平方米， 同比2012年的12264元/平方米上漲8.1%， 順利完成房價控制目標。
2014年2014年， 廣州房地產市場在“史上最嚴限購”政策的作用下， 從3月起成交量開始下滑， 至9月到達穀底， 庫存則節節攀升。
2014年廣州樓市新增供應雖同比大增三成， 但在“穗六條”政策作用下， 全年成交量下滑超過16%。
2015年2015年， 堪稱最佳買房年， 央行連續五次降息降准， 還有各種政策“鬆綁”：
當時全市成交均價15089元/平方米。
2016年2016， 是廣州樓市值得記住的一年。 在去庫存的號召下， 廣州樓市從3月份開始， 幾乎月月成交破萬套， 最終全年網簽超過12萬套， 創歷史新高。
那麼多人買房， 供不應求， 房價怎會不上漲呢？
到了年底， 房價更是進入快速上漲通道。
最終，全年網簽均價為16656元/平，同比增長了9.5%左右，同樣刷新紀錄。
2017年來到今年，年初房價快速上漲，廣州連續兩次出臺調控政策：“317”新政、“330”新政，外地人買房社保年限從3年提高到5年，本地單身人士（包括離異）限購1套，增城、從化對外地人限購1套，就連公寓也限賣了，並且大力加強市場監管，打擊違規銷售行為。可以說調控進入史上最嚴時代！
這還沒完，銀行房貸優惠沒了，連首套貸款都要上浮，還要嚴打消費貸，不再輕易讓大量資金流入房地產市場……
終於，房價上漲的勢頭得到了遏制，但同時，廣州樓市也降溫了，成交量大幅度降了下來。
不過，目前房價仍然沒跌，專家的觀點是：局部區域有望輕微下跌。那麼，現在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？
同樣被房價戳到心的，還有他們......
@天道酬勤：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！
@平凡官山人：我有個客戶從5000多說要看著市場跌，跌到今時今日過萬了，現在他只能繼續坐在家裡看電視了。
@心若止水：因為“看房人”是工薪階層的小老百姓......
@熹：買房之人：後悔沒早出世二十年。
@奮鬥：馬雲說8年後房子如蔥......
@A：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。
@寶寶幸福：現在炒房客已經基本撤了，現在明顯客源不足，有價無市！最近收到房產銷售電話特別多，房價也不像之前那樣瘋狂了。下半年應該會跌！
@巫佳聲：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會後悔，沒有的會說為什麼當初房子這麼便宜不買？買了的會說為什麼當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。
@小嚴：什麼時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機
@HK浩：人人堅持不買肯定跌。
@yp788：買房淡淡定定有錢剩
@安康幸福：誰說房價沒跌過？說房價從來不會跌的人肯定沒有在2005至2007年買過房！2007年國慶買的房，2008年暴跌一千一方！十年前每平方暴跌一千塊！是什麼概念？！沒有親身經歷過的人沒有發言權！
@ANT：我不贊成房價永遠是昨天最便宜，要是房地產業永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。
@俊：現在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。
看了那麼久，不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？
歡迎在下方評論你的買房經歷，也可以和我們分享你對目前房價的看法哦！
最終，全年網簽均價為16656元/平，同比增長了9.5%左右，同樣刷新紀錄。
2017年來到今年，年初房價快速上漲，廣州連續兩次出臺調控政策：“317”新政、“330”新政，外地人買房社保年限從3年提高到5年，本地單身人士（包括離異）限購1套，增城、從化對外地人限購1套，就連公寓也限賣了，並且大力加強市場監管，打擊違規銷售行為。可以說調控進入史上最嚴時代！
這還沒完，銀行房貸優惠沒了，連首套貸款都要上浮，還要嚴打消費貸，不再輕易讓大量資金流入房地產市場……
終於，房價上漲的勢頭得到了遏制，但同時，廣州樓市也降溫了，成交量大幅度降了下來。
不過，目前房價仍然沒跌，專家的觀點是：局部區域有望輕微下跌。那麼，現在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？
同樣被房價戳到心的，還有他們......
@天道酬勤：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！
@平凡官山人：我有個客戶從5000多說要看著市場跌，跌到今時今日過萬了，現在他只能繼續坐在家裡看電視了。
@心若止水：因為“看房人”是工薪階層的小老百姓......
@熹：買房之人：後悔沒早出世二十年。
@奮鬥：馬雲說8年後房子如蔥......
@A：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。
@寶寶幸福：現在炒房客已經基本撤了，現在明顯客源不足，有價無市！最近收到房產銷售電話特別多，房價也不像之前那樣瘋狂了。下半年應該會跌！
@巫佳聲：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會後悔，沒有的會說為什麼當初房子這麼便宜不買？買了的會說為什麼當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。
@小嚴：什麼時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機
@HK浩：人人堅持不買肯定跌。
@yp788：買房淡淡定定有錢剩
@安康幸福：誰說房價沒跌過？說房價從來不會跌的人肯定沒有在2005至2007年買過房！2007年國慶買的房，2008年暴跌一千一方！十年前每平方暴跌一千塊！是什麼概念？！沒有親身經歷過的人沒有發言權！
@ANT：我不贊成房價永遠是昨天最便宜，要是房地產業永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。
@俊：現在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。
看了那麼久，不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？
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