9月22日-23日， 石家莊、南寧、重慶、南昌、貴陽、西安、長沙、武漢8城樓市調控加碼。 緊接著， 9月25日， 無錫限購升級。 目前一二線熱點城市房價漲幅回落， 但是三四線城市受資金外溢效益房價持續高漲， 比如徐州。 媒體報導， 徐州房價連續19個月上漲， 找區長也買不到房。 徐州會不會加碼樓市調控呢？
徐州房價連續上漲19個月
媒體報導徐州房價從2016年初至今連續上漲19個月。 從不溫不火到急劇拉升， 徐州多個區域房價突破萬元大關， 不少區域房價實現翻番， 個別樓盤的房價在一個月內的漲幅甚至超過160%。 房價上漲， 多個樓盤上演“搶房大戰”，
徐州這一輪房價上漲的走勢， 與全國範圍內的大勢並不完全一致。 2016年初， 徐州樓市雖然房價緩慢上漲， 但成交量不高， 當年4月天氣回暖後， 樓市開始活躍， 成交量大幅回升。 2016年9月， 全國掀起一輪限購限貸的調控升級浪潮， 但徐州樓市並未受到這波調控浪潮的影響。 從國家統計局公佈的資料看， 2016年徐州房價連續11個月上漲， 整體成交資料較好。 進入2017年， 徐州樓市繼續保持量價齊升態勢。
徐州8月二手房均價9634 元/㎡， 環比上月下跌1.14%， 同比去年同期上漲44.57%。 徐州9月二手房均價 9524 元/㎡。
徐州房價為何暴漲？
6月25日， 《徐州市城市總體規劃》獲國務院批復。 在批復開頭， 國務院對徐州的城市總體定位為：國家歷史文化名城、全國重要的綜合性交通樞紐、淮海經濟區中心城市。 這是在國家層面上首次對徐州作為“淮海經濟區中心城市”定位的明確認可。 淮海經濟區中心城市的定位是重大利好， 將對周邊城市發揮強大的輻射帶動作用， 對徐州未來的房價也會形成明顯的依託和助推作用。
據徐州統計局資料， 2016年徐州平均工資57228元/年， 同比上漲5.37%。 城鎮居民人均可支配收入28412元/年， 同比上漲8.4%。 工資漲幅全部跟比上房價漲幅， 但是徐州經濟基礎好， 交通便利。 近幾年徐州GDP持續增長， 2017上半年徐州GDP總量為3191.62億元， 同比增長7.80%。 徐州三大產業結構為8.5：46.0：45.5， 第三產業增加值比重持續提升。 2016年末全市常住人口871.00萬人， 比上年末增加4.10萬人， 增長0.5%；未來高鐵開通， 常住人口將同長沙、鄭州一樣大幅增加。
徐州樓市調控會加碼嗎？
總之， 徐州房價上漲在情理之中， 但是房價過於火爆， 不利於經濟發展， 影響居民生活品質。 對此徐州調控政策密集出臺，