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紹興土地拍賣市場持續遇冷
今天上午， 作為柯北商住綜合體標杆地塊的——柯經開2017-05地塊以14.94億元被杭州錢江房產摘得， 樓面價約5501元/㎡。
（超市配高層住宅， 會成為該區域標杆）
該地塊東至西環路， 南至規劃開發路， 西至高強度緊固件廠區， 北至柯北大道， 出讓面積135788㎡， 容積率1.8-2（地下商場計入容積率）， 總建築面積最大可達271576㎡。 該地塊將配套建設8000-10000平米的商業體， 實施裝配式建造和住宅全裝修。
紹興土地市場近期持續遇冷
自從鏡湖中心8號地塊爆了大冷門後， 紹興地產行業開始出現降溫勢頭。 在這座用拆遷來創造買方市場的城市， 走的道路還很遠！供給側改革正在進行中......
鏡湖：紹興新中心並沒有想像中的這麼熱
鏡湖新區目前已有商業體只有一個——頤高廣場， 其定位為社區型小商業體， 能夠吸引人氣的僅為UME影城和物美超市， 配套有部分餐飲。
成長速度備受爭議的佳源廣場商業體部分在樓市利好消息和鏡湖中心區開發的新浪潮中終於開工建設。 目前簽約品牌最受關注的也只有萬達IMAX影城， 而對於沒有任何商業運營經驗的佳源團隊， 如何引領這個紹興首個地鐵上蓋商業體的運營值得思考。
鏡湖中心區8號地塊目前已由蘇寧置業以近乎底價的形式拿下， 並沒有出錢此前傳說中的大牌雲集爭搶局面。 蘇寧廣場近幾年雖然在中國商業地產市場展露了頭角， 一定程度讓人認知到蘇寧不光賣家電！但是對比印象城、萬象城這樣的一線商業體來說， 還是有不小的差距。
（該區域概念性設計效果圖）
（地塊現狀航拍）
迪蕩：新“地王”並沒有這麼的風光
雖然該地以23.6億元被保利拿下， 樓面價每平米10000多點，遠不及今年上半年陽光城及招商拿下的柯岩地塊高，從總價看也不及24.06億元的鏡湖中心區8號地塊。所以這個“樓王”同樣爆出大冷門！無論是當天現場熱度還是之後的溢價率表現非常平凡。
樓面價每平米10000多點，遠不及今年上半年陽光城及招商拿下的柯岩地塊高，從總價看也不及24.06億元的鏡湖中心區8號地塊。所以這個“樓王”同樣爆出大冷門！無論是當天現場熱度還是之後的溢價率表現非常平凡。