文 | 時代財經APP 張常旺
繼三盛控股借殼利福地產登陸香港資本市場後， 另一家閩系房企正榮地產也開始了上市之路。
閩系房企正在港股集結，
9月26日， 正榮地產集團有限公司在港交所掛出了上市申請資料， 這也意味這正榮的上市邁出了第一步。
時代財經查閱申請材料獲悉， 截至今年上半年， 正榮地產在四個核心業務區域內15個城市擁有68處處于不同開發階段的物業組合， 正榮地產應占的總建築面積為1120萬平方米。
其中， 61個物業項目為正榮所擁有及開發， 6個物業項目由正榮的合營企業開發， 另一個為聯營公司開發。
正榮所擁有及開發的61個專案總土儲為1042萬平方， 集中於長三角、中西部、環渤海、海西四個區域， 土儲分別為435.88萬平方米、146.89萬平方米、52.3萬平方米和412.1萬平方米。
得益於土地儲備和房地產開發管理能力， 正榮地產的收益從2014年的30.4億元增長至2016年的146.04億元， 年複合增長率為119.2%。 而其已經交付的總建築面積由2014年的43.76萬平方米增長至2016年的125.11萬平方米， 年複合增長率為69.1%。
今年上半年， 正榮地產的收益達80.85億元， 比去年同期的54.05億元增長49.6%， 對應的毛利為16.85億元。 而其交付面積也由去年同期的53.63萬平方米增加37.5%至2017年的73.75萬平方米。
按照中指院報告， 按訂約銷售計， 正榮在2016年中國所有未上市私營房地產開發商中排名首位。 正榮亦是當前少有的未上市閩系房企。 今年以來， 中庚、三盛控股相繼完成借殼上市， 未上市的閩系房企僅有正榮、金輝、融僑等少數。
時代財經瞭解到， 早在2013年， 正榮就流露出赴港上市的想法，
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