雖然這是個沉重的話題， 但是話題背後確實中國步入老齡化社會的問題本質， 我們不得不把它提到日程上來， 尤其對於家中有多子女的家庭來說， 尤為重要。 房產歸屬問題基本分為是贈予， 繼承， 買賣三種處理方式。
專家的解釋是，
拿著死亡證明去公正，
然後去房管局更名 。
仔細點是，
如果子女及其他繼承人均同意,可以到公證處辦理繼承公證再到不動產登記辦理房屋過戶手續或者也可以經法院的訴前調解程式拿到調解書辦理過戶手續。
如果不能達成一致,則需要起訴到法院予以處理相關繼承糾紛。
那麼父母去世後房產過戶到子女名下需要納稅嗎
專家解釋，
需要提供死亡證明、戶口本、房產證、土地證、身份證等，
之後拿到公證書之後才可以到房管局進行房產的過戶，
過戶需要繳納的費用：契稅、測繪費、權屬登記費、材料費、公證費。
只能繼承了，
無法正常過，
20%的稅 ，
去世後就不能過戶了，
要走遺產稅程式了。
只能在世時過戶交契稅。
稅費問題
1、如果這套房產以後不需要再次買賣， 那麼就選擇贈與比較好， 這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。 不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。 2、如果該房產還會賣出去的話， 那麼你就選擇交易過戶比較好， 交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%， 營業稅差價的5.5%。 如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
我們還是希望天下所有父母都能身體健康長命百歲！