世茂廣場位於下沙14號大街與25號大街交會處， 2012年開建， 為地鐵上蓋商業， 專案總建築面積為26萬平方米， 最初規劃建設成為集商業、餐飲、休閒娛樂、酒店與居住于一體的複合功能的綜合物業。
下沙沿江區域的商業配套一直不太濃厚， 因此， 對晨光國際、伊薩卡等社區居民來說， 家門口的世茂廣場幾乎等同於銀泰和萬達廣場的分量。 但世茂廣場一期的酒店式公寓早已實現交付， 而二期商場和公寓卻遲遲不見動靜。
為此， 筆者來到了下沙世茂廣場綜合體， 世茂廣場屬於地鐵上蓋物業， 筆者走出下沙江濱地鐵口抬頭就可以看到世茂廣場綜合體現狀。
世茂廣場目前內部已屬於停工狀態， 廣場周邊已經長滿了不少雜草。 公交亭內的工作人員告訴筆者， 這裡已經停工3年了， 具體為什麼停工， 工作人員表示並不知情。
世茂廣場商業部分項目從2015年初停工至今沒有動向， 是什麼原因導致了項目爛尾呢?這還要從2013年說起。
2013年世茂集團進行了股權轉讓， 世茂2期的建設由江蘇鑫源控股集團接手， 在江蘇鑫源控股集團有限公司的公司主頁上， 我們可以看到相關公告， 公告顯示， 江蘇鑫源控股取得了世茂廣場的90%的股權。
對於爛尾的原因， 杭州經濟技術開發區商務局2017年5月5日曾在浙江政務網站公開回復道：“世茂廣場項目落戶開發區後， 其股權已經過多次轉讓, 當前業主非招商引資進入。
對於世茂廣場的後續處理方法， 杭州經濟技術開發區商務局曾公開回復：“由於該專案爛尾多年， 按照規定需繳納國土開竣工滯納金後才能復工。
目前世茂廣場一期商住樓入住率不錯， 給重新開建提供了好的氛圍。 且自地鐵1號線下沙延伸段正式開通試運營後， 沿江優勢也進一步突出。 作為沿江重要的商業配套， 筆者和廣大周邊居民一樣， 也希望世茂廣場能夠早日復工。