北京市住建委：全力以赴落實總規要求 完善購租並舉加強老城保護

法制晚報·看法新聞9月28日下午， 為貫徹落實市委常委會會議精神， 北京市住建委組織召開了關於《北京城市總體規劃（2016年—2035年）》的學習貫徹會。 會上， 徐賤雲主任就如何落實此項規劃， 提出了相關要求。

建立房地產市場監管常態化機制

本市將完善購租並舉的住房體系。 總規明確規定， 本市建立包括商品住房、共有產權住房、棚改安置房、租賃住房等多種類型， 一二三級市場聯動的住房供應體系， 並明確了未來5年新供應各類住房150萬套以上。 按照總規要求， 北京要建立房地產市場監管常態化機制， 綜合利用稅收、金融信貸等政策措施，

堅決抑制投資投機性行為， 防止房地產市場大起大落， 嚴格商品住房管控， 防範泡沫和風險。

加大老城整體保護力度

要加強老城整體保護。 堅決落實“老城不能再拆了”的要求， 建立嚴格的保護機制， 因地制宜、分類施策， 加大老城整體保護力度， 精心保護好這張中華文明的金名片。 通過騰退、恢復性修建， 做到應保盡保， 凸顯歷史文化整體價值， 強化首都風範、古都風韻、時代風貌的城市特色。

推進老舊社區綜合整治和棚戶區改造。 今年老舊社區綜合整治10個試點專案及多層住宅加裝電梯工作進展比較順利。 按照市委市政府要求， 明年將在全市範圍實施， 各區要堅持自下而上， 根據居民需求確定改造專案和改造計畫，

抓好規劃設計、工程實施和長效機制建設， 打造出一批樣板工程。 同時， 把棚戶區改造緊密地和疏解非首都功能、減量發展、疏解整治促提升、“四個中心”功能建設有機結合起來， 完善棚戶區改造工作機制， 規範工作流程；建立棚戶區改造專案准入和退出機制， 嚴格專案管理；嚴控棚戶區改造項目拆建比， 嚴控人口、建設規模和改造成本， 推動棚戶區改造工作水準再上新臺階。

副中心等重點工程打造精品力作

加快推進重點工程建設方面， 要以最先進的理念、最高的標準、最好的品質建設好北京城市副中心、2022年北京冬奧會比賽場館、北京新機場等重點工程， 所有參建單位要嚴格落實品質責任終身制要求，

加大安全管理力度， 加強安全品質監督和執法， 通過120%的拼搏和努力， 打造首都建設的精品力作。

堅決維護總規的嚴肅性和權威性

蔡奇書記多次強調， 總規一經確定就具有法律效力， 不允許任何部門和個人隨意修改， 違規變更。 一旦發現違規行為， 必須嚴肅查處。 一定要堅持原則， 按照規劃辦事， 決不能犯錯。 希望全市住房城鄉建設系統全體幹部職工， 嚴格落實市委市政府要求， 守住底線， 不踩紅線， 嚴格落實總規各項要求。

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