從現在開始， 成都買房貸款將很難享受到利率優惠了。
進入9月， 房貸利率持續走高話題不斷， 北京、深圳等城市首套房貸款利率已上浮10%，
據款姐瞭解到， 多家銀行也已全面上調房貸利率， 其中首套房上浮10%、二套房上浮20%成為主流。
二套房普遍上浮20%
從7月開始， 成都多家銀行已陸續出現首套房貸款利率上浮10%的情況。 樓市調控政策出臺之後， 各銀行房貸利率都出現了一定程度上調。
如果是辦理首套房貸款， 還要看該樓盤與銀行是否有合作， 否則利率還有變化。
還要視征信情況而定， 征信情況不好的可能會被拒貸。 二套房則上浮20%。
情況類似， 建行和工行網點均從上個月開始執行首套房上浮10%， 二套房上浮20%的政策。
據款姐所知， 今年3月份建行辦理房貸利率還有八五折優惠， 現在優惠基本消失。
與四大行相比， 股份制銀行房貸利率上浮情況各有不同。
興業銀行首套房和二套房均已上浮10%。
中信銀行， 從6月起首套房和二套房利率均已上浮20%。
款姐有話說：
銀行利率的上浮， 無疑再次提高了購房的門檻和成本。
此外， 就在銀行一邊上浮貸款利率的同時， 一邊放款的速度也在減慢。
近來不斷有消息顯示， 成都市不少樓盤的購房者在簽訂合同8個月之後， 銀行貸款審批仍然沒有下來。
此外， 由於目前市場上供應較小， 不少樓盤的蓄客情況遠遠高於預期， 一些樓盤要求購房者付全款買房。
在限購、全款和利率上浮的重重擠壓之下， 剛需購房群體的買房成本已經逼近極限。