近日， 榆林市政府發佈公告， 決定依法徵收駝城家園棚戶區改造項目和榆陽河棚戶區改造項目範圍內的房屋和構築物， 對房屋所有權人(以下簡稱被徵收人)給予公平補償。 房屋被依法徵收的， 國有土地使用權同時收回。
房屋徵收
全部採取貨幣補償方式
據瞭解， 駝城家園棚戶區改造項目徵收範圍為：興中路與駝峰路交界西南角， 南至興中路、西至駝峰路。 總占地面積52643㎡(78.96畝)， 共涉及465戶， 住宅一層562孔， 徵收建築面積44000㎡。 簽約期限為：自市人民政府作出房屋徵收決定公告之日起45日內。 補償方式為：房屋徵收全部採取貨幣補償方式。
榆陽河棚戶區改造項目徵收範圍為：東至榆陽河大橋金剛寺(包括糕點廠土峁)、南至秦莊梁沙畔及淩霄塔南五雷溝大巷、西至上郡路、北至榆陽東路東沙沙畔。 徵收改造1126套， 徵收總占地面積219527.02㎡(329.289畝)， 其中國有土地面積174186.79㎡， 集體土地面積45340.23㎡;徵收房屋總面積為106580 ， 含正房建築面積53574㎡， 小小房建築面積17650.4 ， 商業面積8200㎡， 臨時建築面積27155.6㎡。 簽約期限為：自市人民政府作出房屋徵收決定公告之日起90日內。 補償方式為;房屋徵收全部採取貨幣補償方式。
先行搬遷
給予20元/㎡/月臨時安置費
據瞭解， 上述兩個棚戶區改造項目， 被徵收房屋及其附屬物、房屋裝飾裝修補償價格依照《榆林中心城區房屋徵收與補償有關問題的補充規定(試行)》、《榆林中心城區房屋徵收評估實施細則(試行)》有關規定評估確定。
在房屋徵收補償款未到位前， 對先行簽訂補償協議並搬遷的被徵收人， 以被徵收房屋建築面積20元/㎡/月的標準補償臨時安置費。
以被徵收房屋的建築面積(包括小房建築面積， 違法建築和超過批准期限的臨時建築面積除外)20元/㎡的標準一次性給予被徵收人搬家費;不足1000元的按1000元給予補償。
駝城家園棚戶區改造項目被徵收人在房屋徵收決定公告之日起第1—30日內簽約、搬遷騰空交回房屋的， 獎勵3萬元/戶(被徵收房屋所有權人)。 被徵收人在房屋徵收決定公告之日起第31—45日內簽約、搬遷騰空交回房屋的， 獎勵1萬元/戶(被徵收房屋所有權人)。
不服徵收決定
可申請覆議或提起訴訟
根據公告要求， 房屋徵收組織實施單位要嚴格按照相關規定， 做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作和徵收補償工作， 不得損害被徵收人的合法權益， 對工作突出、貢獻大的， 給予表彰獎勵;對違反規定的， 追究主要領導和直接責任人員的責任。
被徵收人要依法履行義務， 服務大局， 積極配合， 支持房屋徵收與補償工作， 在規定的簽約期限內完成簽約搬遷。 被徵收人對本徵收決定不服的， 可以自決定公告之日起60日之內向上級人民政府申請行政覆議， 也可以自決定公告之日起6個月內直接向人民法院提起行政訴訟。
徵收工作接待地點為榆林城區房屋徵收與補償辦公室(榆陽區榆陽中路安置社區一號樓三樓)。
華商報記者 楊甯