2017年廈門商住地擬出讓20幅！翔安8幅居首，內附部分地塊詳解！

今日， 廈門土房局公佈《2017年廈門市經營性用地出讓計畫》。 根據計畫， 2017年我市經營性用地61幅， 其中商住地20幅， 翔安8幅， 體量最多， 同安5幅， 集美5幅， 海滄2幅。

記者對此次公佈的計畫出讓地塊進行了整理， 選出部分重點地塊， 在此進行講解。

集美區

首先是表格中的5號：集美區灌口東部新區金龍路與魚浮路交叉口西側地塊（24#）

據悉， 該地塊緊鄰灌口鎮中心， 區域已聚集繁華的人群和完善的配套，

周邊有安仁大道和新城大道通往廈門島和集美北站， 東南側的龍湖嘉譽以及聯發欣悅灣的率先入駐， 也為片區帶來了居住品質的提升。 教育方面有廈門一中集美分校、實驗小學集美分校及廈門醫高專等學校， 產業方面則有湧泉工業園、集美機械工業集中區， 這些配套也將為專案帶來豐富的客群資源。

同安區

放眼同安， 今年計畫推出同安老城區、濱海新城、五顯鎮等地區的5幅地塊。

其中， 同安區通福路與濱海旅遊路交叉口西北側地塊位於現代服務業基地周邊。 路網發達， 可通過濱海西大道、丙洲大橋、中洲大橋等快速連接島內外， 半小時抵達廈門北站、高崎機場， 另規劃有6號線、5號線兩條地鐵線， 周邊還有方特夢幻王國、體育訓練中心、西柯社區商業中心等休閒設施，

優勢明顯， 潛力巨大。

且該地塊周邊的融信鉑悅灣地價為2.32萬元/平， 因此該地塊發展潛力值得期待。

翔安區

今年廈門計畫出讓的商住地塊中， 有8幅地塊位於翔安區， 為計畫出讓地塊最多的區域。

在2016年計畫表中的翔安區翔安南路與城場路交叉口東南側A-42、A-50、A-45三幅地塊， 有兩幅（A-42、A-50）計畫去年四季度出讓， 但卻未在12月的兩場土拍中出現， 而是A-42地塊在今年的計畫表中出現。

該地塊交通優越， 周邊有翔安大道和翔安南路兩條城市快速路， 其中翔安大道向北與沈海高速相連，

向西南通過翔安隧道聯繫本島， 周邊規劃有地鐵3號線。 此外， 東側的翔安南部新城CBD， 是未來重要商業綜合服務區， 有利於地塊整體價值的上漲， 實現公共服務設施配套共用。