天津178家地產仲介開通網簽服務 可查驗房源資訊

原標題：178家地產仲介開通網簽服務

系統自動核驗房屋資訊

仲介在接受產權人出售委託與委託人網簽《天津市房地產經紀服務合同》時， 系統會自動對委託出售的房屋資訊進行核驗， 經核驗房屋資訊真實的方可委託和房源發佈

找仲介別忘服務合同

在選擇仲介提供服務時， 應主動要求與其網簽房地產仲介服務合同， 選購房屋時應與房地產仲介機構核對是否已通過房源核驗,以此減少買賣糾紛， 維護自身合法權益

記者從天津市國土房管局獲悉， 去年3月起， 在全市範圍內全面開展房地產仲介機構存量房屋買賣網簽工作以來，

全市累計已有178家房地產仲介機構開通了網簽功能， 開通機構範圍涵蓋了本市大部分連鎖機構， 網簽機構覆蓋面還在逐步擴大。

據瞭解， 仲介機構網簽服務業務依託新開發的天津市房地產經濟管理系統網簽服務平臺， 該平臺與不動產登記系統聯網， 包括房屋產權核驗、房地產仲介服務合同網簽、存量房買賣協議網簽功能。 市民在開通網簽的房地產仲介機構買賣房屋， 除可享受到在店網簽《天津市存量房屋買賣協議》的便利外， 更重要的是開通網簽的房地產仲介機構， 可以利用網簽系統對其提供居間服務的房屋權屬登記資訊真實性及是否存在查封、抵押等情況進行核驗，

可以有效減少買賣糾紛的產生。 通過該系統， 房地產仲介機構在接受產權人出售委託與委託人網簽《天津市房地產經紀服務合同》時， 系統會自動對委託出售的房屋資訊進行核驗， 經核驗房屋資訊真實的方可進行委託和房源發佈環節， 有效提高了房源資訊的真實性和準確性， 減少了買賣雙方的交易糾紛。 同時， 系統對經核驗相關資訊不一致或委託房屋被司法查封的， 系統自動提示並拒絕簽訂房地產仲介服務合同， 也避免了房地產仲介機構因代理銷售限制轉移房屋而產生的違法違規行為。

但目前有些房屋買賣當事人對已開通網簽功能的房地產仲介機構特有的房源資訊查驗功能還不夠瞭解，

市國土房管局提醒， 在選擇房地產仲介機構提供服務時， 應主動要求與其網簽房地產仲介服務合同， 選購房屋時應與房地產仲介機構核對是否已通過房源核驗， 以此減少買賣糾紛， 確保房屋交易安全， 維護自身合法權益。

(責編：張靜淇、魏炳鋒)