最近幾天, 重慶、西安、武漢、石家莊、南昌等9個城市先後出臺了樓市調控政策, 其中7個城市明確提出對樓市的限購。 往年的這個時候,
綜合來看,
主要是兩大方向,
一是保障住房,
二是租售同權。
新加坡共管公寓
新加坡還有這種共管公寓, 按商品房的70%定價, 政府共管, 10年後私有, 最近新提的共有產權房和這個共管公寓就很相似, 定價, 模式都很像。
再說租售同權方向, 這一點參考了德國對租房的管理。 有統計說, 德國超過6成的人是不買房子的, 這些人使用租來的房子度過一生, 為什麼會出現這種情況呢?因為德國是沒有戶籍制度的,
綜上所述,
政策的傾向性還是不斷加強住房的居住功能,
降低投資功能,
不論是保障性住房還是租售同權制度,
都將持續弱化房地產的投機功能,
畢竟,
房子歸根結底是用來住的,
不是用來炒的,
你說呢?
如果你有任何想法, 可以留言和大家分享。
Investment Hunter, 給你獨立的投資前沿資訊, 及時的決策參考, 和最有溫度的行業洞見。