前 言
2016年以來， 我國經濟在“穩中求進”的總基調下保持平穩發展， 品質和效益穩步提升， 房地產市場在供給側改革的深化下， 總體供求結構不斷優化， 但結構性矛盾依然突出， 城市分化持續加劇， 因城施策常態化， 市場嬗變加速、複雜性加深。 百強房企精准把握市場脈搏， 在波動中以規模優勢、品牌實力和高效的經營管理能力搶佔先機， 贏得行業發展制高點。 那麼， 百強房企在成都市場有著怎樣的表現呢？
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百強房企發展概況——銷售業績和資產規模創新高， 強者恒強態勢突顯
據中指院資料統計， 2016年， 百強房企銷售總額、銷售面積分別達48027.1億元、40251.7萬平方米，
百強企業 2012-2016年銷售增長情況
百強企業及綜合實力TOP10企業2012-2016年市場份額及變化
百強企業內部不同層級2016年銷售額、銷售面積增長率均值
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百強房企成都發展情況——入蓉數量有限， 市場份額不足30%
注：統計資料以中國指數研究院歷年百強榜排名資料為准
通過分析中國指數研究院理念的百強榜單情況可以看出， 百強房企入川數量基本在20個左右波動， 2017年有24家在榜企業入蓉佈局。
從市場銷售面積上看，
2017年1-8月成都銷售榜單排行榜
從2017年1-8月商品房的銷售榜單上我們可以看到， 非川系百強房企表現搶眼， 保利地產以銷售面積為100.1萬平米位列面積第一。 龍湖地產以銷售金額109億元位列金額榜首。 而川系房企藍光發展，32個項目獲得數量頭籌。
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川系百強房企成都市場表現——本土優勢不夠明顯
2017年中國房地產百強企業名單共有四家川派房企沖入榜單，分別為四川藍光發展股份有限公司、藍潤地產股份有限公司、領地集團股份有限公司、中迪禾邦集團有限公司。
以藍光發展為代表，已在全國佈局六大區域，包括：以北京、天津、青島、濟南、太原為中心的北京區域；以上海、南京、蘇州、無錫、杭州為中心的華東區域；以武漢、合肥、南昌、長沙、鄭州為中心的華中區域；以成都、西安、南充為中心的成都區域；以重慶、昆明、南寧為中心的滇渝區域；以廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、海南為中心的華南區域。
從絕對值上看，藍光發展在成都的銷售面積及銷售金額相對穩定，但對比百強房企在成都的整體市場份額，藍光發展的占比持續下跌。其他幾家川系百強房企在蓉表現也與藍光發展趨同。
結 語
成都開發投資潛力巨大，市場量級連續多年位居全國前三，隨著成渝城市群建設、國家級中心城市建設穩步推進，未來必將成為百強房企激烈競爭的一大舞臺，越來越多的百強房企進入成都，將給成都房地產市場帶來什麼樣的變化？我們拭目以待。
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中國指數研究院官微
而川系房企藍光發展，32個項目獲得數量頭籌。3
川系百強房企成都市場表現——本土優勢不夠明顯
2017年中國房地產百強企業名單共有四家川派房企沖入榜單，分別為四川藍光發展股份有限公司、藍潤地產股份有限公司、領地集團股份有限公司、中迪禾邦集團有限公司。
以藍光發展為代表，已在全國佈局六大區域，包括：以北京、天津、青島、濟南、太原為中心的北京區域；以上海、南京、蘇州、無錫、杭州為中心的華東區域；以武漢、合肥、南昌、長沙、鄭州為中心的華中區域；以成都、西安、南充為中心的成都區域；以重慶、昆明、南寧為中心的滇渝區域；以廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、海南為中心的華南區域。
從絕對值上看，藍光發展在成都的銷售面積及銷售金額相對穩定，但對比百強房企在成都的整體市場份額，藍光發展的占比持續下跌。其他幾家川系百強房企在蓉表現也與藍光發展趨同。
結 語
成都開發投資潛力巨大，市場量級連續多年位居全國前三，隨著成渝城市群建設、國家級中心城市建設穩步推進，未來必將成為百強房企激烈競爭的一大舞臺，越來越多的百強房企進入成都，將給成都房地產市場帶來什麼樣的變化？我們拭目以待。
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