隨著城市建設的發展， 新城區作為傳統的房價窪地， 越來越被購房者所關注。 而對於武昌以及光穀區域的購房者而言， 因中心城區高昂的房價， 以及區域內長期無房可買的影響， 江夏區則成為了他們的首選之地。 而其中的紙坊新城則憑藉著其緊鄰三環線的地理優勢， 在新城區的樓市中佔據著一席之地。
從地理位置來看， 紙坊新城主要位於武昌大道以東， 滬蓉高速以北， 由紙坊城區、廟山開發區以及大橋新區三個板塊所構成， 由武昌大道、文化大道、陽光大道、廟山大道以及金龍大街、南四環線組成了4縱2橫的道路網路。
紙坊新城區位
除此之外， 紙坊新城在軌道交通方面也走在了大多數新城區的發展前面。 沿文化大道鋪設的地鐵27號線可快速前往南湖、武昌核心區；在廟山陽光大道沿線設有武鹹城際鐵路網站， 同樣可前往武昌中心區。 目前城際鐵路已經在運營階段， 而27號線則預計明年年底通車。
紙坊新城交通配套
而生活配套方面也是日趨完善， 往年每週都會出現的停水停電現象也是一去不復返， 目前配套最為豐富的板塊為原紙坊城區， 而大橋新區板塊近年來發展也十分快速， 三甲醫院江夏區第一人民醫院、大型商業綜合體聯投廣場等紛紛入駐。 不過廟山板塊的生活配套則稍顯落後， 目前主要還是依靠各個社區的社區商業， 並未形成完整的區域型商圈。
生活配套
目前大橋新區方向的新房開發大部分已經接近尾聲， 在售的專案僅有中建湯遜湖壹號高層、儷湖天地、世紀天街等樓盤有少量房源， 新房價格大約在11000元/平左右， 熱點二手房如清江泓景社區的價格大約在12000-13000元/平左右， 並沒有明顯的比新房價格高出很多。 未來該板塊內預計還有中銳濱湖尚城、聯投龍灣以及江南新天地會有推盤計畫， 由於臨湯遜湖較近， 住宅產品大多為90平以上的三房以及130平以上改善型三房、四房。
大橋新區新房項目
而隨著大橋新區各項配套的完善， 紙坊新城的發展方向正在逐漸向廟山區域轉移。 今年以來， 該板塊已經有多個住宅專案入市， 住宅產品類型豐富多樣， 如東方雨林、廣信·萬匯城、當代雲城等項目主要推120平以內兩房、三房， 價格在9500-11000元/平之間；新華聯青年城、江南花山郡等專案高層價格在8000元/平左右，相較于光穀而言，價格優勢巨大，入市項目大多在開盤當日便宣告售罄。而120平以上的改善型產品主要以武漢碧桂園天璽灣、新華聯青年城以及江南花山郡的洋房類產品為主。未來該區域還將有武漢雅居樂花園、泊樾府等專案入市，推出產品也將以改善型需求為主，其中泊樾府預計推出1#、6#、8#建面約109、119平3房，建面約138、140、160平的4房房源。
廟山在售項目
其實紙坊新城無論是在地裡位置還是居住功能的定位上，與黃陂的盤龍新城十分類似，盤龍新城依託著府河以及後湖而建，緊鄰三環線，價格方面的優勢非常容易吸引到漢口主城區內的購房者。紙坊新城圍繞著湯遜湖而建，同樣緊鄰三環線，但光谷區域的高新產業眾多，無論是買房需求還是購房者的價格承受能力都要更強。目前紙坊新城和盤龍新城的新房價格十分接近，而盤龍新城歷年來的新房銷量都要高於紙坊新城，相信隨著越來越多的購房者開始關注紙坊新城後。其新房市場會很快超過已經發展了近20年的盤龍城。
價格在9500-11000元/平之間；新華聯青年城、江南花山郡等專案高層價格在8000元/平左右，相較于光穀而言，價格優勢巨大，入市項目大多在開盤當日便宣告售罄。而120平以上的改善型產品主要以武漢碧桂園天璽灣、新華聯青年城以及江南花山郡的洋房類產品為主。未來該區域還將有武漢雅居樂花園、泊樾府等專案入市，推出產品也將以改善型需求為主，其中泊樾府預計推出1#、6#、8#建面約109、119平3房，建面約138、140、160平的4房房源。
廟山在售項目
其實紙坊新城無論是在地裡位置還是居住功能的定位上，與黃陂的盤龍新城十分類似，盤龍新城依託著府河以及後湖而建，緊鄰三環線，價格方面的優勢非常容易吸引到漢口主城區內的購房者。紙坊新城圍繞著湯遜湖而建，同樣緊鄰三環線，但光谷區域的高新產業眾多，無論是買房需求還是購房者的價格承受能力都要更強。目前紙坊新城和盤龍新城的新房價格十分接近，而盤龍新城歷年來的新房銷量都要高於紙坊新城，相信隨著越來越多的購房者開始關注紙坊新城後。其新房市場會很快超過已經發展了近20年的盤龍城。