本網訊 偉祿集團控股有限公司（股票代碼∶1196.HK）3月31日晚間公佈其納入“深港通”後的首份年報， 2016年， 偉祿集團營收約為209， 800， 000港元， 受惠于金融服務及物業投資的可觀增長， 利潤大幅增長， 稅前利潤高達208， 175， 000港元， 純利也達80， 097， 000港元， 較前一年增長了145.4%。 毛利率也從前一年的34.2%增加到43.4%。
物業投資錄得收益約17， 000， 000港元， 該業務收益較前一年增長198.2%。 主要是由於， 2016年6月， 偉祿集團完成收購位於深圳市龍華區茜坑工業區的物業， 該物業為業務帶來額外收益貢獻。 偉祿集團投資物業之公平價值收益達270， 500， 000港元。
茜坑工業區總面積2.43萬平方米， 現有六幢工廠樓宇、一幢辦公樓宇、兩幢宿舍樓宇及其它配套建築物。
除了龍華區茜坑工業區物業， 偉祿集團還持有位於龍華區觀瀾的另外一塊物業——樟坑徑社區物業， 該物業總面積為13000平方米， 目前偉祿集團已經在申請更改該物業用途， 對該物業進行舊改。
偉祿集團持有的土地資產， 均位於深圳市新近設立的行政區——龍華區。 2016年底， 國務院批復設立龍華區。 龍華地處深圳地理中心和城市的發展中軸， 是深圳的工業大區、人口大區， 也是深圳內外交通的重要戰略支點， 更是深圳市中軸提升戰略的核心區域。 位於龍華區內的“深圳北站商務區”列入2017年深圳市重點開發的三大區域之一。
分析人士表示， 偉祿集團長期在深圳發展， 熟悉深圳舊改的相關法規和政策， 土地開發經驗豐富， 今年舊改的進度將會加快， 再加上所持土地位於深圳最具潛力的區域， 未來房地產開發貢獻的收益將會大幅增加。
金融服務方面， 偉祿集團產生約10， 900， 000港元收益， 較去年約5， 000， 000港元增長118.0%。 由於收益有所增長， 金融服務分類於本年度扭虧為盈。
金融服務將和物業投資業務一樣， 正成為偉祿集團的未來增長點。 偉祿集團已經與另外五家企業簽訂一項協定， 在廣東南沙自貿區內合營開辦證券公司， 這家名為“粵港證券股份有限公司”的證券公司是首家粵港合資證券公司，
此外， 偉祿集團的汽車零件分類於年內貢獻收益約為100， 600， 000港元， 較去年約95， 400， 000港元上升5.5%。 未來數年， 偉祿集團會將汽車零件分類擴充至零售業務。 偉祿集團正在香港及內地設立零售店， 以期能直接接觸消費者市場。 此外， 偉祿集團還在物色不同汽車零件品牌的供應商， 以增加客戶供應之產品種類。
有分析師表示， 在收購原“昌明投資”近三年後，
在並購後的三年， 偉祿集團在資本市場上的表現也非常優異， 多次得到國際權威投資機構青睞。 2015年5月獲納入MSCI香港小型股指數， 6月被納入英國富時羅素全球指數， 2016年8月再被納入恒生主題指數。 今年3月， 成為“深港通”投資標的， 被納入恒生港股通指數丶恒生港股通中小型股指數及恒生港股通小型股指數成份股。 在分析人士看來， 這體現了資本市場對偉祿集團自並購上市以來優異表現的肯定，
（莊少文）