本是樓市旺季的“金九銀十”， 在各地政策的調控之下， 風光似乎已不復存在。
根據CREIS中指資料顯示， 9月樓市成交同環比均下降。 2017年9月監測的主要城市成交面積環比下降6.49%， 同比下降34.88%， 近六成城市環比下降。
也就是說， 今年的“金九”已不同往昔， 以平淡收場， 那“銀十”的表現又將如何？
黃金周樓市遇冷
今年的十一黃金周堪稱“史上最長黃金周”， 然而和各大景區遊人如織的場景形成鮮明對比的卻是樓市的冷清。
據中原地產研究中心統計資料顯示， “十一”黃金周結束， 房地產市場分化持續， 三、四線城市成交依然維持高位， 但在調控影響下， 一、二線熱點城市成交量為2014年以來最低。
其中， 北京新建住宅7天網簽116套， 二手房網簽27套， 均是2009年以來的歷史最低值。 上海前7天網簽新建住宅178套， 比2016年同期的784套， 跌幅達到了78%。
同樣地， 廣州11區總共有19個樓盤開盤加推， 總推貨量2090套， 比去年“十一”假期的5979套下調65%。
另外， 南京、福州等地， 黃金周期間的簽約數同樣下調了30%-50%。
“銀十”或同樣平淡
從十月的第一周情況來看， “銀十”似乎也不如以往風光。 對此， 財富管理機構嘉豐瑞德的分析師表示，
原本想繼續投資房產的投資者， 受政策的影響， 很多人都不再急於將錢投入房產， 轉而投向其它的投資品或產品， 邊投資邊對樓市持以觀望態度。
此外， “購租並舉”、“租售同權”等政策， 讓不少“剛需”者也將目光瞄準了租房市場， 不再執著于買房。
嘉豐瑞德的分析師表示， 只要政策不松， 那樓市可能會繼續冷清。 如果將來在租房市場有更多的政策出臺， 那大家會在購房問題上進一步回歸理性。
不過， 也有業內人士指出， 儘管熱點城市相對較嚴， 但也有城市出現價格鬆動， 甚至有熱點周邊城市出現墊付首付等現象。 因此， 購房者要對這些現象保持警惕，