現在正值“金九銀十”的樓市銷售旺季， 可是北京的樓市已經冰到了極點。 隨著北京的房產政策一次次的出臺， 售樓處門庭若市的景象已不在。 北京樓市蕭條了一年， 房地產商好不容易等來了十一黃金周， 竟然有新樓盤國慶期間“零成交”， 剛剛過去的十一黃金周不再“黃金”。
今年國慶長假期間， 北京樓市合計簽約143套， 同比下跌65%， 二手房僅網簽27套。 是8年來的歷史最低值。
業主三次降價“甩賣”二手房
10月7日， 微信朋友圈流傳北京北三環最便宜一居室居然只要290萬。 神馬情況？小編震驚了！只要2900000！
據瞭解， 這位業主在8月份掛牌時最初報價為350萬元， 此後一度下調至330萬元。 不久前再次調價為310萬元， 目前雖然官方報價仍為310萬元， 但是， 業主表示願意以290萬元的低價成交。 放眼望去， 周邊都沒有低於300萬元的一居室。
究竟是什麼原因造成的業主要三次降價呢？ 一方面是今年以來樓市調控不斷加碼， 最近又出臺了嚴查消費貸變臉首付貸等措施， 幾乎全面遏制投機性需求；另一方面， 不少潛在購房者表示要等等再做決定， 看是否會再出臺房地產相關政策。 這就造成了買方一直觀望， 賣方想迅速出手的尷尬局面。
黃金周樓市零成交
對於二手房成交量， 小編只有一個字形容：慘！對於新房的成交量， 小編看完已經哭得說不出話了…北京的新房竟然有樓盤零成交。 北京網簽新建住宅116套， 相比2016年同期的204套下滑43%。
今年1至9月， 全國樓市持續分化， 北京、上海、廣州、深圳等一線城市， 年內平均成交跌幅達到了40%， 其中北京跌幅達到了45%， 深圳達到了47%。 此前熱點二線城市中， 南京下調了57%， 福州下調60%。
據專家分析， 未來繼續下跌的可能性不大， 但是， 反彈的可能性也不大。
長按識別二維碼 關注京彩臺灣
京彩臺灣 給你精彩
京彩臺灣
微信號 : bjstb2017
文字：孔 珊
美編：杜舒揚