量價齊跌， 成交量同比下跌近9成！今年的十·一黃金周， 跟五·一假期有得一拼， 關於樓市方面， 都還蠻冷的。
據房王資料中心顯示， 國慶長假（2017.10.01-10.08）廣州全市共網簽一手住宅542套， 同比下降87.2%， 幾乎跌9成。 成交均價也回落到14111元/平， 同比下降了12.22%。
對比2016年的國慶長假， 確實一個天一個地， 儘管今年國慶日比去年多一天， 但成交量依然被遠遠拋開了（若計同等天數<2017.10.1-10.7>， 今年國慶網簽486套）， 8天的網簽不及去年一天網簽多！但如果看過5年來的資料， 大概也沒什麼值得特別擔心的， 因為542套這個資料， 並非最低。
業內分析， 本次的低位， 其實受多方面影響。 其一， 市場供應收緊， 對比去年同期， 今年十一假期活躍度明顯下降， 整體推貨量同比下跌65%。 其二， 鑒於今年中秋和國慶節假日重疊， 超過半數的盤在9.28-9.30號期間漏夜開盤加推， 國慶中後期開盤加推的項目寥寥無幾， 而且漏夜開盤加推的市場熱度較國慶當天的高。
大跳水！成交量銳減近9成
根據房王資料中心顯示， 國慶期間（2017.10.01-10.08）全市網簽542套， 其中週邊區433套， 幾乎占全市8成， 同比銳減84.19%， 而中心區錄得109套， 一樣跳水超9成。
假期期間， 增城以235套佔領十一區銷冠位置， 南沙則以133套的成績力壓黃埔、花都， 成為第二名， 表現突出。 自8月最後一周開始， 南沙各盤頻繁發力， 越秀濱海新城、陽光城麗景灣等多盤都有新貨推出， 備受青睞， 這也進一步反映在國慶行情中。
週邊區表現還算可以， 但中心區則一片冷清。 除了“東部大倉”黃埔成交量稍微可觀點， 荔灣、天河成交量合併一塊才12套， 而白雲、海珠、越秀更是零鴨蛋， 顆粒無收。
整體均價在跌！但中心區不跌！
成交均價方面， 國慶期間全市網簽均價僅錄得14111元/平， 同比下跌12.22%。 從帳面上看， 週邊區僅增城均價有跌，
當然， 老司機們就知道， 看網簽均價是無意義的。
十一黃金周期間， 不少樓盤推出特價單位。 例如， 中海花灣就推出了一批一口價單位。 佳兆業城市廣場的125平方米四房的總價比9月份便宜了將近20萬元。 萬科尚城除了國慶中秋4萬抵10萬元的優惠外， 以98平方米的單位為例， 總價比之前也便宜了26萬元之多。 富力悅禧推出的99.55平方米， 原價283萬元左右， 國慶期間特價僅216萬元， 優惠達67萬…
眾多樓盤粉墨登場， 都在搞事， 都在搶戲。 話是不假， 算上樓盤優惠， 價格確實降了， 但仔細算下來， 幅度沒有宣傳的那麼誇張。
網簽價不可信， 樓盤打出的優惠有待商榷…如果真想淘到好貨，
增城依然為王！合景譽山國際國慶最吃香！
黃金周熱銷TOP10榜中， 由三區瓜分， 分別是增城（6盤）、南沙（2盤）、黃埔（2盤）。
根據房王資料中心顯示， 黃金周的增城區項目表現如往日一樣勇猛。 10席中， 入榜6席。 其中， 合景譽山國際以84套的銷量穩拿第一， 在增城區樓盤的包圍中堅強佇立， 成交均價11923元/平。 而南沙濱海花園、逸濤萬國園則作為稀客入席， 分別位列第二、三名。
受制中心區成交的冷清影響，國慶黃金周中，並無均價四字頭的樓盤，豪宅市場可以說是無一成交。
位於番禺的瓏翠成交均價36846元/平，便已是全市最高。
受制中心區成交的冷清影響，國慶黃金周中，並無均價四字頭的樓盤，豪宅市場可以說是無一成交。
位於番禺的瓏翠成交均價36846元/平，便已是全市最高。