薪酬大比拼：地產行業人均薪酬直追非銀金融與銀行業

財經研究院聯手《投資時報》重磅推出的《2017年中國上市公司總經理全樣本報告》， 對3195家上市公司總經理2016年薪酬進行了收集和統計， 並得出28個行業總經理的平均薪酬。 根據統計結果， 房地產總經理有135人， 2016年領取薪酬的有127人。 其中萬科的鬱亮儘管較上一年薪酬減少了19.8萬元， 但仍以979萬元薪酬超越中國平安的馬明哲， 成為2016年最貴總經理。 房地產以151.14萬元的人均薪酬位於非銀金融與銀行業之後， 緊追銀行業的155.44萬元， 再次縮小了與金融業之間的差距。

地產經理們的薪酬大比拼再次刺激大眾的神經， 畢竟眾多普通大眾們要麼還在買房的路上， 要麼正在背負房貸的路上。 地產行業的一舉一動都能引發大家的密切觀望， 即使是這種似乎和地產房價毫無關聯的薪酬大比拼。

而政策面目前正在接連不斷的釋放相關政策控制房價上漲， 比如節前宣佈將要降准，

很多人猜測這對樓市將是一個利空的消息， 果不其然， 向來房屋成交比較火爆的十一黃金周今年被爆冷門。 一方面樓市調控的政策一直在源源不斷的發佈， 另一個方面， 眾多房地產大佬如王健林等都在不斷的賣賣賣。

因此關於房價是漲還是跌的論戰也一直不停歇。 認為房價會漲的一方認為一線城市的房價永遠不會跌， 可以參照倫敦紐約和東京。 畢竟房地產是目前中國的第一支柱， 所催生的上下游產業鏈極為龐大， 一旦房價下跌， 其帶來的不穩定因素將嚴重的影響經濟的發展。 而認為房價會跌的一方則認為：第一， 地產大佬們一個個相繼撤出樓市， 這些商人一個比一個精明， 他們的行為說明了樓市的利潤空間已經到了頭。

第二， 人口因素， 房價的上漲實質上是房子的供求不對等造成的， 房子的剛需更多的來自於結婚。 根據資料統計顯示， 房地產的平均購房年齡為27歲， 也就是說目前市場的的主力大軍已經逐漸向90後開始轉移。 而根據我國出生人口統計可以發現， 90後的出生人口呈現斷崖式的下降。 1990年出生人口為2620萬， 而到了1999年， 出生人口為1150萬， 十年間， 中國出生人口下降了44%。 需求端的下降將會導致房價的下跌。

但是不管是上漲還是下跌， 生活在魔都、京城等一線大城市的年輕追夢者們安分、踏實、努力、勤奮地工作所掙的工資似乎永遠夠不到房價的尾巴。 有時候不得不借助父母的一臂之力在大城市安家。

房地產行業的遇冷， 使得股市似乎熱了起來。 一方面大資料統計節後的行情普遍會漲一波， 另外一方面降准資訊的刺激使得保值投資者們紛紛進入股市。 但是畢竟收益和風險從來都是一對雙胞胎， 還是提醒想要進入股市的投資者們注意投資風險。 從盤面上來看，

節後第一個交易日大盤就直接跳空高開， 隨後有所回落。 對於是否大盤會補這個缺口， 個人認為目前已經不必太在意， 中線看好的情況下， 尋找優質個股， 機會有很多。