已經初步形成房價下跌的預期共識

已經初步形成房價下跌的預期共識

以往人們習慣的樓市“金九銀十“風光不再， 就是這個雙節黃金周， 各地的售樓處也是冷冷清清，

一個山西在北京投資十幾套房的投資者稱， 十一前後沒有一個看房者， 甚至電話諮詢的都很少。 本來像北京這樣的一線城市， 應該是永遠旺盛的投資熱土， 但是， 在北京的限購政策、共有產權房、二手房限售、首套房利率提高四管齊下的壓力下。 不但交易量下降， 就是房價也低下了高昂的頭。

中央提出”房子是用來住的， 不是用來炒的”之後， 炒房行為已經成為過街老鼠， 不但政府的政策都指向了炒房行為， 人們也普遍判斷， 中國樓市終於到了回歸理性的時候了。 即便是任志強的話鋒也開始改變與從前， 他近日在某公開場合表示， ”房子是用來住的， 不是用來炒的”， 房子是可以用來投資的！這話是沒有問題的， 可以投資的，

就是說必須是理性投資。 理論上說的房地產商品屬性， 也就是說的這種投資， 而不是以前那種賭房價。 不可否認， 國內房地產市場是至今抵禦貨幣貶值最有效的投資管道之一。

一個也有消息稱， 任志強最近預測2018年房價預測， 這次又給我們丟了一個深水炸彈。 任志強談2018年房價稱調控錯了， 房價將暴漲更高！錯誤的調控手段會讓需求在一段時間以後集中爆發， 所以下一輪會比這一輪漲得更高。 任總主要從供應和需求兩個方面佐證了他的觀點：一個是供應端：土地供應已經連續兩年下滑。 另一個是需求端：一線城市人口還將繼續飆升。 有評論就說， 任總提到了“調控錯了”和“錯誤的調控手段”， 雖然是一筆帶過， 但這是任總的觀點裡面的重點。

但是， 這次與以往的盲目追捧不一樣， 有網友跟帖說， 你這話我們吃瓜群眾沒法接。 還有網友說：這次我們真不信！20多個城市城市連續發佈各種調控措施， 這才讓人們開始相信今年的調控絕對不是一陣風。 隨著調控措施的不算加壓， 更多的城市加入樓市調控的隊伍， 以前不相信房價會跌的人也開始相信今年的調控是真的了。 很多人寧願相信任大炮的話， 但按照當前的調控政策走向和目前的局勢看， 怎麼看都是下跌的。 任總的預言對不對， 也需要自己分析、觀察、判斷吧。