最近在樓市調控政策的影響下， 不少城市房價略有下降， 很多人打算趁此買房。 一位準備申請個人住房按揭貸款的小夥伴卻遇到了難事兒， 由於此前多次向商業銀行或貸款機構申請個人消費貸款， 導致個人征信記錄多次被查詢， 最後被銀行疑似“首付貸”而拒絕了住房按揭貸款。
這位小夥伴頓時覺得自己蒙受不白之冤， 因為申請的這些消費貸都屬於正常用途之內， 而且幾天就還清了貸款。
但銀行業內人士表示， 銀行拒貸不是平白無故的， 因為房地產貸款是監管部分和商業銀行風險控制的重中之重，
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早在十一國慶前， 銀監會審慎規制局局長肖遠企就強硬表態要嚴厲打擊“首付貸”， 嚴查挪用消費貸款資金， 防範房地產泡沫風險。
目前監管部門已啟動針對個人消費貸和經營貸資金違規進入房地產市場等亂象的排查和打擊。
大多數商業銀行正在對存量和增量的個人消費貸、信用貸等進行再核查和調整：對已發放、未還清的貸款， 要求補交消費證明材料（發票、發貨單、轉帳憑證之類的）， 並進行貸後回訪；對於再核查後發現疑點和問題的存量貸款， 銀行會立即進行收貸、罰息等。
對於已經排查出的問題， 銀監部門也是絲毫不手軟。 如：中國郵政儲蓄銀行杭州市分行被罰款人民幣65萬元。
據瞭解， 北京地區個別銀行已停止個人消費貸的批貸。 此前的個人信用貸產品一度可以授信到100萬， 但是監管部門相繼下達嚴查消費貸款的要求後， 個人綜合消費貸最高額度不准超過100萬元，
家財管加建議：個人征信被查太多， 房貸被拒怎麼辦
雖然近段時間房價有所回落、略顯平穩，
但這並不是買房良機。
一是因為前文說到的“消費貸風波”影響， 監管部門一直在調控， 銀行貸款的條件要求都更加嚴格， 此時不僅不容易獲貸且額度較低， 有的地區的銀行可能也暫停放貸了。
二是最近貸款利率不斷上浮， 就算銀行批貸， 你的貸款利息會增加， 意味著你的買房成本增加。 如果你不介意上浮貸款利率，
三是很多樓盤只接受全款買房。 還記得那句“全款請進， 貸款靠邊”的紮心段子嗎？
對於因為多次申請消費貸款導致個人征信查詢次數過多， 被銀行拒貸但又必須現在買房的朋友， 要麼選擇全款買房， 要麼換一家銀行或貸款公司再試試。 在這家銀行申請貸款被拒， 換一家有個人存款的銀行或商行或許就能通過， 但要記住備齊相關資料， 能提供的資產證明統統提供， 不要怕“漏財”。