調控一年房價下降一成 10月深圳20個項目齊入市

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深圳特區報記者 徐強

“十一”黃金周剛過， 深圳房地產市場表現依然平穩有序。 在供給方面， 開發商積極申請預售，

準備衝擊四季度業績， 預計10月份將有20個項目入市。 需求方面， 多數仍保持觀望。 從成交情況看， 受長假影響， 10月份成交量有所下滑， 價格則維持穩定。 業內人士分析， 從去年10月至今， 深圳經過一年的調控， 房地產市場得到降溫， 並實現平穩健康有序發展；預計在調控政策不放鬆的情況下， 樓市走勢仍將以平穩為主， 價格繼續平穩回落。

調控一年房價下降一成

去年10月4日， 深圳發佈“深八條”房地產調控政策， 至今已經有一年， 深圳房地產市場逐漸回歸理性， 調控成效顯著。 到目前為止， 深圳新建商品住宅簡單成交均價已連續12個月平穩下降。 據市規劃國土委統計， 9月深圳新建商品住宅成交均價為54314元/平方米， 環比降0.1%， 同比下降11.8%。

對此，

市房地產研究中心主任王鋒認為， 去年以來， 我市通過實施“深八條”， 通過限購、限貸、限價、市場秩序整頓