征信查詢過多會影響申請房貸？

征信有污點無法申請房貸， 這已經成為很多人都瞭解的常識， 而最近又有傳聞， 征信查詢次數多了， 也辦不了房貸。 據媒體報導， 最近， 一位元購房者準備向銀行申請， 個人住房按揭貸款， 但由於此前半年， 他有多次在商業銀行或者互聯網金融機構， 申請個人消費貸款的征信查詢記錄， 最後因疑似“首付貸”被銀行拒貸。 那麼， 征信查詢次數過多， 會影響房貸嗎？

央行征信中心明確表示， 貸款能否申請取決於商業銀行。 中國人民銀行征信中心只是提供個人信用報告， 供商業銀行審批貸款申請時參考。

央行征信中心曾公開指出， 放貸機構在放貸時， 將關注信用報告中的“硬查詢”情況。 也就是如果短時間內查詢過多， 則容易給人“缺錢”的印象， 由於缺錢的人一般違約風險較高， 貸款經理更會傾向於做出謹慎放貸的決定。 一般來說， 征信查詢一個月最好不要超過5次， 兩個月最好不要超過10次。 同時， 征信中心網站也顯示， 如果在一段時間內， 申請人的信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢， 但信用報告中的記錄又表明這段時間內， 申請人沒有得到新貸款或申請過信用卡， 可能說明申請人向很多銀行申請過貸款或申請過信用卡但均未成功， 這樣的資訊對獲得新貸款或申請信用卡可能會產生不利影響。