四月第一天， 兩路和悅來2宗居住用地迎來出讓， 土地總建面超20萬， 起始樓面價一個2500， 一個7000。
據現場瞭解， 兩路地塊報名房企有金科、融創、萬科、北大等15家， 最終新城以8.44億元的總價拿下該地塊， 另外， 悅來地塊也有7家房企參拍。
渝北區兩路組團A分區A062-1/03號宗地
用 途：二類居住用地
土地面積：45575 ㎡（68畝）
建築面積：156000 ㎡
容 積 率：3.4
起始總價：39000 萬元
起始樓面價：2500 元/㎡
成交總價：84400 萬元
成交樓面單價：5410 元/㎡
競得者：新城
出讓時間：4月1日
兩江新區悅來組團C標準分區C11-2/05號宗地
用 途：一類居住用地
土地面積：66604 ㎡（100畝）
建築面積：66605 ㎡
容 積 率：1.0
起始總價：46624 萬元
起始樓面價：7000 元/㎡
成交總價：78000 萬元
成交樓面單價：11711 元/㎡
競得者：首鋼
出讓時間：4月1日
重點地塊深度解讀（一）
兩江新區兩路組團地塊
區位概況
本案位於渝北區悅來，
悅來板塊現有主要幹道基本成型， 輕軌6號線已通車， 無論公交還是自駕，
地塊容積率僅1.0， 是主城核心非常稀缺的超低密度居住用地， 且觀江面寬， 可較多排布溢價較高的江景產品。 地塊一面沿主幹道分佈， 展示面較好， 雖有高差但上道相對便利， 且靠近軌道6號線高義口站。 自然資源與交通配套堪稱上佳，
在北區數個新興板塊中， 悅來板塊受到東西南三面夾擊， 除各產品線均價皆低的蔡家， 和區位更靠近中心城區的照母山外， 禮嘉、中央公園均是悅來板塊較為直接的競爭對手。 而本案容積率僅1.0，稀缺度較高，呈現項目有明顯優勢。
項目競爭格局
板塊近幾年才開始供地，在售項目較多，競爭較為激烈。而板塊內的專案尚無江景別墅產品，是本案的機會點所在。
而本案容積率僅1.0，稀缺度較高，呈現項目有明顯優勢。項目競爭格局
板塊近幾年才開始供地，在售項目較多，競爭較為激烈。而板塊內的專案尚無江景別墅產品，是本案的機會點所在。