是的, 再舊的房子也有人租有人買。
有過租房經歷的網友應該深有體會, 在看房過程中, 你會見到各種破舊、奇葩的房子。 可是, 當你再次打電話詢問上次看過的房子時, 十有八九都已經被租出去了。
選擇租下這些房子的朋友, 各有各的原因, 不過, 他們搬進房子要做的第一件事就是改造出租屋。
近期, 小編就收到這麼一條諮詢資訊。
從照片中我們能看到, 房子的面積不大, 內部陳設除了桌椅、床外基本沒有別的裝飾,
趁這個機會, 小編教大家幾招, 說不定以後能用得到。
首先, 對房子進行整體、全面的檢查, 把確定需要整改的部分全部記錄下來, 注意不要有漏項。 因為, 材料需要集中採購, 漏項後再購買會造成不必要的麻煩。
改造清單:
牆頂面重新粉刷或貼牆紙
地面清潔與裝飾
窗戶、門清潔或重裝
衛生間清潔及洗浴產品檢查
傢俱的翻新
軟裝:床、沙發、窗簾等
擺放裝飾物
牆頂/面粉刷
刷牆的工作看似簡單, 其實是有很多細節和事項需要注意的。
①如果原來的牆刷的是石灰或者塗料,
②如果你要刷彩色的牆面, 最好直接購買這一款顏色的乳膠漆,如果自己兌, 要一次性兌完否則下次補就會有色差;
③滾筒刷子品質一定要好, 否則影響粉刷效果, 先刷牆頂, 後刷牆壁 ;
④一定第一遍幹了再刷下一遍,
⑤天太熱的話, 需要通風。
另外, 別忘了保護自己, 施工時穿舊衣服保護眼睛;保護地面, 鋪上報紙或一次性塑膠臺布等。
貼牆紙
如果不想大費周章的重新粉牆, 那貼牆紙不失為一種好的替代方法。 當然, 貼牆紙和粉牆一樣都有很多技巧和注意事項。
①首先要檢查牆面品質, 牆面起皮或脫落的地方一定要鏟掉修補, 在牆面平整、乾燥的情況下再進行牆紙的鋪貼工作;
②度量牆面尺寸, 確定牆紙購買的量, 既要防止短缺造成二次購買造成花色不同, 又要防止過量造成浪費;
③備齊所需材料,膠水、剪刀、水準尺等,對地面做防護後就可以開始貼牆紙了。
④鋪貼完工後一定要檢查一遍,防止膠水不夠導致牆紙脫落。
地面清潔與裝飾
這位網友租住的房子,地面還不錯,只要徹底清潔一遍就可以了。不過,小編見過很多房子的地面讓人下不去腳,不過不用擔心,今天就教你們幾招可以讓地面煥然一新的好方法。
1)瓷磚/地板地面清理
瓷磚/地板地面還算比較好打理的,就一個原則:清潔。
①瓷磚粘上油污、果漬等,如果不及時處理掉,時間長會與灰塵一起變成頑垢,在地面形成黑黑的一片,用水很難清洗掉。取石蠟與白醋各等量混合在一起,置於瓶中,使用 前需搖晃一下,用此溶液擦抹瓷磚效果甚佳;
②對待地板不要和瓷磚一樣簡單粗暴,地板有大量污漬時最好用專門的地板清潔劑,清理完工後,記得打一遍蠟,既能保護地板,又能修補已經被刮花的的地板紋路。
2)鋪設地板革
舊房的地面太破舊,又不想重新動工的話,鋪設地板革就成為首選。地板革雖然不像木地板那樣環保耐用但是,它價格便宜,比木地板便宜幾倍;易於清洗,由於防水、耐水,可用水擦洗;圖案多種類多,可以根據自己的喜好兩三年更換一次;安裝簡單,使用方便,省時、省工、省力。
鋪設方法:
3)鋪設地毯
在沙發或者床邊鋪一塊小小的地毯,室內的格調瞬間就被提升,而且增加了更多坐臥的空間,對於小戶型來說是不錯的選擇。
傢俱翻新
對於一些品相不錯,只是掉漆和顏色難看的傢俱來說,翻新後會給他們新的生命。翻新一般有兩種方法:1、傢俱翻新貼紙:它是一種PVC貼膜,方木質感很強,可以很方便的貼在傢俱表面而不用對傢俱重新油漆。
2、舊傢俱重新刷漆,一般有原色翻新、改色翻新等。購買合適的油漆,把原傢俱的油漆去掉、打磨後重新上色。
室內裝飾物
在室內擺放適合的綠植或者是裝飾物,讓家更美觀。
綠植
花瓶
擺件
檯燈
裝飾畫
掛布畫
注意:針對室內光線不足的問題,最好通過燈光來調整,室內的家居擺設儘量選用明亮的顏色。
學會這些,就不怕租到破房子了,自己動手就能把房子變得美美噠。
③備齊所需材料,膠水、剪刀、水準尺等,對地面做防護後就可以開始貼牆紙了。
④鋪貼完工後一定要檢查一遍,防止膠水不夠導致牆紙脫落。
地面清潔與裝飾
這位網友租住的房子,地面還不錯,只要徹底清潔一遍就可以了。不過,小編見過很多房子的地面讓人下不去腳,不過不用擔心,今天就教你們幾招可以讓地面煥然一新的好方法。
1)瓷磚/地板地面清理
瓷磚/地板地面還算比較好打理的,就一個原則:清潔。
①瓷磚粘上油污、果漬等,如果不及時處理掉,時間長會與灰塵一起變成頑垢,在地面形成黑黑的一片,用水很難清洗掉。取石蠟與白醋各等量混合在一起,置於瓶中,使用 前需搖晃一下,用此溶液擦抹瓷磚效果甚佳;
②對待地板不要和瓷磚一樣簡單粗暴,地板有大量污漬時最好用專門的地板清潔劑,清理完工後,記得打一遍蠟,既能保護地板,又能修補已經被刮花的的地板紋路。
2)鋪設地板革
舊房的地面太破舊,又不想重新動工的話,鋪設地板革就成為首選。地板革雖然不像木地板那樣環保耐用但是,它價格便宜,比木地板便宜幾倍;易於清洗,由於防水、耐水,可用水擦洗;圖案多種類多,可以根據自己的喜好兩三年更換一次;安裝簡單,使用方便,省時、省工、省力。
鋪設方法:
3)鋪設地毯
在沙發或者床邊鋪一塊小小的地毯,室內的格調瞬間就被提升,而且增加了更多坐臥的空間,對於小戶型來說是不錯的選擇。
傢俱翻新
對於一些品相不錯,只是掉漆和顏色難看的傢俱來說,翻新後會給他們新的生命。翻新一般有兩種方法:1、傢俱翻新貼紙:它是一種PVC貼膜,方木質感很強,可以很方便的貼在傢俱表面而不用對傢俱重新油漆。
2、舊傢俱重新刷漆,一般有原色翻新、改色翻新等。購買合適的油漆,把原傢俱的油漆去掉、打磨後重新上色。
室內裝飾物
在室內擺放適合的綠植或者是裝飾物,讓家更美觀。
綠植
花瓶
擺件
檯燈
裝飾畫
掛布畫
注意:針對室內光線不足的問題,最好通過燈光來調整,室內的家居擺設儘量選用明亮的顏色。
學會這些,就不怕租到破房子了,自己動手就能把房子變得美美噠。