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西域旅遊棄新三板轉A股 天山天池16年坎坷上市路迎來曙光

以“天池”著稱的長白山在2014年登陸A股, 時隔4年, 另一家大名鼎鼎的“天池”也開始衝擊IPO的征程。

10月10日, 新三板旅遊公司西域旅遊(832461.OC)發佈公告, 公司於2017年9月27日向中國證監會提交了首次公開發行股票並在創業板上巿的申請, 並於2017年9月30日已被中國證監會受理。 依據相關規定, 公司股票自2017年10月10日起將在全國中小企業股份轉讓系統暫停轉讓。

“天池們”為什麼比不過黃山?

西域旅遊全稱西域旅遊開發股份有限公司, 曾用名新疆天山天池旅遊股份有限公司, 從這個名字不難看出, 西域旅遊和新建天山天池風景名勝區(簡稱“天山天池”)的關係。

資料顯示, 西域旅遊在天山天池為遊客提供區間車、天池遊船觀光、索道觀光、導遊、演藝、餐飲和購物等旅遊綜合服務。 可以說, 除了門票外, 西域旅遊承攬了天山天池所有業務, 而之所以不承攬門票, 是由於相關政策規定, 風景名勝區門票收入不能納入上市公司體系, 因此門票業務由天山天池景區管委會負責。

天山天池

天山天池是新疆最為著名的景區, 早在1982年就被國務院批准為國家第一批重點風景名勝區;1990 年, 聯合國教科文組織以天山天池為中心, 建立了柏格達峰“國際人與自然生物圈保護區”保護網路;2007 年, 天山天池被國家旅遊局評定為國家5A 級旅遊景區。

由於天山天池距離烏魯木齊僅90公里, 在所有著名景區中是距離烏魯木齊最近的, 這使其成為所有進入新疆的旅遊團必逛的景區, 而大多數途徑烏魯木齊的長線散客也不會錯過該景區, 可以說天山天池是新疆吸金能力最強的景區。 2016年天山天池接待遊客209萬人次, 在新疆各景區中位居前列。

但同黃山、張家界、峨眉山等已上市的景區相比, 天山天池遊客人次相差較多。 2016年黃山、峨眉山接待遊客約330萬人次, 張家界核心景區武陵源約400萬人次。 營收及利潤方面, 天山天池也差一大截, 2016年西域旅遊營收1.87億元, 淨利潤4000萬元, 而黃山旅遊2016年營收16.7億元, 淨利潤3.52億元, 峨眉山營收10億元, 淨利潤1.91億元, 張家界營收5.9億元, 淨利潤6100萬元。

產生以上差距的原因, 並非是天山天池自然資源不如以上三者, 而是一方面是天山天池遠離中東部旅遊客源地, 加之新疆地廣人稀, 旅遊消費市場有限, 另一方面是氣候和地理因素導致過早進入冬季, 旅遊旺季太短、淡季太長。

天山天池2017年上半年營收僅4200萬元, 產生虧損1200萬元。 西域旅遊稱,

虧損的原因是, 遊客人數全年分佈不均衡, 每年11月至次年4月處於旅遊淡季, 70%集中在7月至9月, 其他月份遊客相對較少通常上半年營業收入占全年的 25%左右, 而固定成本比如人工成本、折舊等相對穩定, 故上半年虧損。

70%的遊客集中在旺季3個月, 這是導致天山天池全年業績不如黃山等景區的主要原因。 另一個著名的天池, 長白山景區也同樣如此, 2016年長白山接待遊客220萬人次, 與天山天池幾乎相同, 同樣受困於緯度過高、旅遊旺季太短。

坎坷上市“辛”路

西域旅遊早在2001年就完成股改, 意在登陸A股, 但十六年過去, 西域旅遊始終未能如願, 反而於2015年登陸新三板, 試圖更靠近資本市場一步, 如今西域旅遊棄新三板, 正式轉向A股。 西域旅遊一路擬IPO之路坎坷經歷頗多。

淡旺季始終是困擾西域旅遊的問題, 營收規模和持續盈利能力受質疑。 此外, 西域旅遊的IPO計畫總是被各種意外接連打斷。 2001年完成股改準備衝刺, 2003年遭遇非典, 旅遊市場冰凍;2004年8月-2006年6月, A股遭遇漫長空窗期, 全國IPO停擺;2009年烏魯木齊騷亂, 新疆旅遊冰封;2012年11月-2014年, IPO再次暫停;2013年新疆吐魯番 6•26 事件、2014 年昆明 3•01 事件, 再次衝擊西域旅遊業績。

登陸A股需要追溯2到3年持續穩定盈利記錄, 層出不窮的意外和時不時的IPO停擺使西域旅遊的上市夢走了十六年, 才剛剛邁出第一步:正式遞交IPO申請書。

西域旅遊目前旗下運營2大景區, 除了天山天池還有3A級景區新疆五彩灣古海溫泉, 這也是其從天山天池旅遊更名為西域旅遊的原因。 不同於觀光為主的天山天池,五彩灣古海溫泉定位休閒度假,是集溫泉療養、住宿、餐飲、沙漠旅遊探險等旅遊項目為一體的多功能旅遊度假區。

觀光景區和休閒度假景區原本是絕佳的搭配,以觀光引流,以休閒度假延長停留時間、豐富旅遊業態、增加二次消費,黃山旅遊、張家界等上市較早的風景名勝區均圍繞核心觀光資源佈局休閒度假業態。但對於西域旅遊來說,情況並非如此,天山天池和五彩灣古海溫泉相距100公里以上,彼此間的協同效應幾乎無從發揮。

從營收占比來看,天山天池是絕對的核心。2016年五彩灣古海溫泉創造營收856萬元,占總營收4.71%。西域旅遊最大的營收來源於天山天池的區間車客運收入,2016年1.16億元,占總營收63.6%,此外天山天池索道收入、遊船收入分別占10.6%、10%,圍繞天山天池的旅行社收入占比10.1%。

區間車客運、索道、遊船收入合計占比約84%,這暴露了西域旅遊真正的二次消費和度假業態不足的缺點。其實,西域旅遊也在不斷改善這一點,提出“合理有序的投入,培育天池新增項目及五彩灣古海溫泉項目”,加大民俗風情體驗、文化演藝、景區旅遊線路產品等專業化旅遊服務的投入,並加快打造冰雪旅遊,豐富冬季旅遊項目。

但不管是打造冰雪旅遊,還是新增景區項目、休閒業態等,都需要重金投入,這使西域旅遊的IPO更加迫在眉睫。在衝刺A股之路上坎坷行進了十六年的西域旅遊,這次能如願以償嗎?

不同於觀光為主的天山天池,五彩灣古海溫泉定位休閒度假,是集溫泉療養、住宿、餐飲、沙漠旅遊探險等旅遊項目為一體的多功能旅遊度假區。

觀光景區和休閒度假景區原本是絕佳的搭配,以觀光引流,以休閒度假延長停留時間、豐富旅遊業態、增加二次消費,黃山旅遊、張家界等上市較早的風景名勝區均圍繞核心觀光資源佈局休閒度假業態。但對於西域旅遊來說,情況並非如此,天山天池和五彩灣古海溫泉相距100公里以上,彼此間的協同效應幾乎無從發揮。

從營收占比來看,天山天池是絕對的核心。2016年五彩灣古海溫泉創造營收856萬元,占總營收4.71%。西域旅遊最大的營收來源於天山天池的區間車客運收入,2016年1.16億元,占總營收63.6%,此外天山天池索道收入、遊船收入分別占10.6%、10%,圍繞天山天池的旅行社收入占比10.1%。

區間車客運、索道、遊船收入合計占比約84%,這暴露了西域旅遊真正的二次消費和度假業態不足的缺點。其實,西域旅遊也在不斷改善這一點,提出“合理有序的投入,培育天池新增項目及五彩灣古海溫泉項目”,加大民俗風情體驗、文化演藝、景區旅遊線路產品等專業化旅遊服務的投入,並加快打造冰雪旅遊,豐富冬季旅遊項目。

但不管是打造冰雪旅遊,還是新增景區項目、休閒業態等,都需要重金投入,這使西域旅遊的IPO更加迫在眉睫。在衝刺A股之路上坎坷行進了十六年的西域旅遊,這次能如願以償嗎?

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