臨近清明節， 突然傳出一條重磅消息， 頓時在市場中炸開了鍋， 連墓地也要開始限購了， 據相關報導非蘇州本地戶籍， 不能在蘇州買墓地， 讓我驚訝的是現在蘇州墓地也開始限購了嗎， 言下之意就是不是你想買就能買的， 之前人還健在， 家屬已經早早的把墓地準備好了， 這也是導致墓地曾經居高不下的原因， 造成了很多人真正想買墓地的， 買不起墓地， 所以很多人才會說死都死不起， 房價炒好已經沒的超了， 現在開始炒墓地， 真是什麼流行炒什麼。
筆者認為：但從本質上看， 樓市限購與墓地限購，
據不完全統計， 截至2017年3月底， 全國已有40個城市或地區相繼開啟或升級限購限貸政策， 其中有20多個城市或地區的樓市新政均集中在3月密集出臺。
而一時間關於“現在該不該買房？房價會不會下跌”的問題滿天飛， 如果你還是幻想房價會大跌， 那麼也許只有等到“白髮蒼蒼、白露為霜”的遙遠了， 因為這樣的概率太微乎其微了， 我想表達的意思， 因為中國的貨幣一直還在國內轉， 中國沒有放開資本管制， 資本很難流出中國，
無獨有偶， 前段日子薑超在發佈的一篇研究報告中， 文章的觀點提到了當下買什麼都是錯誤的， 買房也是， 最好是留著現金， 上海熱線財經也特意邀請了滬上知名的財經分析人士想韓愈博士，
韓愈博士表示：我覺得作為證券從業人員姜超老師謹慎了點， 我把結構調整了下， 我給大家一個新的標題， 來股市把首付賺走再買改善房就這個標題， 很簡單首先第一個房地產未來的趨勢我認為目前不會跌未來還會漲， 目前不會跌不是我講的， 3月17日國務院正式表示地方政府要負起房地產調控責任， 要去庫存也要穩房價， 政府都和你表態的非常明確， 庫存要去掉房價要穩住。
然後我們再來看一組資料3月中旬最新發佈的100大中城市住宅類土地成交面積， 叫土地溢價略有回落仍然高起在48.2%,三線城市溢價達到63.1%最高，
所以從這個角度上來說， 目前股市有一定的風險但是沒有大的風險， 還是一個值得佈局來賺錢的機會， 你等到通過一年二年在股市裡面把未來你要買房的首付賺走了之後， 房地產未來還是漲， 邏輯很簡單， 除了前面報的資料之外， 我們現在的調控是怎麼調的， 限制供應一二線的核心城市， 然後限制購買不讓你貸款， 這個只是把一個需求給他雪藏了起來， 過了風平浪靜的一兩年以後這些需求還是會釋放出來，