近幾年隨著房價的高漲, 出現了不少的“專業炒房者”, 他們利用高杠杆, 頻繁進出樓市套取資金。 而對於我們普通老百姓, 大部分人也有“買之前希望房價跌, 買過之後希望房價漲”的心理, 手頭寬裕的投資商品房, 手頭不寬裕的小產權房也要投資, 房子成為了廣大人民“保值投資”的重要途徑。
那麼, 為什麼大家都喜歡炒房呢?
1、經濟大週期的貨幣貶值
通貨膨脹
2、缺乏投資途徑
房產保值
普通人由於專業知識有限,
一般可以參與的投資有股票和房子,
“炒股”確實可以賺錢,
但是波動性較大,
大盤稍微“震盪”就可能血本無歸。
不動產
房地產有其“不動產”的固有屬性, 大部分人抱著“賣不出去我還可以自己住”的心理, 即使是一兩個月賺不到錢也不著急,
4、“無形的手”在調控
暴跌概率較小
“建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制, 抑制房價過快上漲“, 房地產市場相對平穩, ”暴跌“的可能性不大。
那今後投資房產還能”賺錢“嗎?
美元加息
由於美元加息、調控手段升級等一系列因素的影響, 房地產市場可能會進入一個新的週期。
對於剛需, 無論什麼時候買房都是自住為主, 是漲是跌影響不大。
對於手頭寬裕的投資性住房, 一定要選擇好地段, 現在的樓市, 已經不是“閉眼掙錢”的時代了。