10月10日， 支付寶正式上線信用租房平臺， 目前， 首批接入上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這八個城市。
與傳統租房不同， 支付寶本次推出的信用租房打破了以往租房‘押一付三‘’+ 仲介費的模式， 不僅扣除了仲介費， 更是免除了押金， 實現了‘壓零付一”的租房結構， 對於租房者而言， 大大減少了初次租房成本。
作為一種優質的消費分期場景， 早就有大量的消費金融產品佈局了租房市場， 借助消費金融產品的支援變“押一付三”為“押一付一”或“押零付一”。 模式其實很簡單， 房東收到的， 還是“押一付三”， 只不過由租房分期公司替租客出這筆錢， 算作給租客的貸款。 而租客呢， 每月向租房分期公司還款， 看上去， 便成了“押零付一”。
只不過， 租房是典型的線下或O2O模式， 難以完全實現互聯網化。 出租房情況千差萬別， 一房一況，
對於大大小小的租房分期公司而言， 若搞不定仲介機構， 便沒有房源， 沒有房源， 又談何租房分期呢？問題是房屋仲介機構的市場高度集中， 大的仲介機構就那麼幾家， 且租客對於貸款租房的接受度也有限， 很多的房源都在二房東手中， 整個市場的價格也都是不統一， 沒有明碼標價。 導致市場混亂， 分期租房的影響也十分有限， 既未改變租客的租房觀念， 也未贏得房屋仲介機構的支持， 對於房屋租賃市場並未帶來大的影響。
支付寶上線租房平臺， 市場影響力有目共睹。 理想狀態下， 有望改變租房者的租房觀念， 使其更願意接受消費分期的房租支付方式。
租客觀念的改變將帶動仲介機構態度的轉變，
國家密集發佈了限購令限售令之後， 開發商急於套現， 房屋要求一次性全款付清。 而眾多的剛需都想著再等一等， 目前的房地產市場， 前景一片混亂。 就連行內人， 也都開始猶豫， 到底是該相信馬雲呢？還是堅信中國人的傳統思想呢？
這樣以來， 所有的人都會在想等房屋降價吧， 反正現在手頭也沒用那麼多的錢， 導致了‘’金九銀十 ”房地產行業成交量一片冷清。 杭州的房價也是下滑了不少， 可能這一次國家是真的嚴禁炒房， 要把價格壓下來了。