房價的跌於漲和經濟是息息相關的，
中國在過去十幾年中一直保持著告訴的發展，
外匯的持續增長，
導致了M2的飆升。
所以房價的飆升有其合理性。
最近在一場房產論壇中，
著名房產大佬任志強表示，
不恰當的調控政策會導致購房需求的爆發，
從而導致房價的上漲。
從兩個方面解釋，
一個是供給，
一個是需求。
現在房地產什麼行情， 大家心情都有數。 在調控初期的時候， 80%的人都認為房價不會跌。 這不是他們不想的， 而是過去的歷史都是“越調越漲”的， 使得大多數人都不相信調控了。 然後， 一二線城市連續發佈各種調控措施， 這才讓人們開始相信今年的調控是真的。 這時候的人對於房價的看法也是一半跌一半漲的， 當時我雖說看好跌， 但心裡卻也認為不會跌多少。
可是， 在這樣的情況， 任志強卻表達著：2018年房價稱調控錯了， 房價將暴漲更高！錯誤的調控手段會讓需求在一段時間以後集中爆發， 所以下一輪會比這一輪漲得更高。
從資料我們可以看出， 如果這些城市沒有新房源供應， 也就是說不到半年的時間， 市場上將面臨無房可賣。 所以， 房價上漲動力將較大。 當然， 在現實中， 這種情況不會發生，
總而言之， 經濟能力允許的情況下， 還是趁早買房比較好。