根據中指監測， 2017年9-10月華東大區重點城市上海、杭州、南京、蘇州累計開盤44個（較上個月減少4個）。 其中， 剛需專案占比59%， 仍為市場主流。 除上海市場回暖， 其他城市“金九銀十”遇冷， 推盤節奏明顯放緩， 優惠力度較小。 重點監測專案中， 天健萃園、融信保利創世紀、中南山錦花城、華潤悅府東等項目由於區位優勢、性價比高等原因實現開盤熱銷。
上海：市場逐漸回暖， 價格穩中微漲監測6個項目開盤， 共推出1864套房源， 分佈於青浦、南匯、嘉定以及奉賢4個區域， 其中5個老推新項目， 1個純新盤項目。
價格方面， 入市價格小幅上漲，
整體無優惠， 開盤形式均為公證搖號
客戶群集中于35-55歲的青中年人
本月重點監測23個專案開盤， 共推出3216套房源；其中過半數開盤專案集中于余杭和蕭山。
價格方面，
開發商開盤節奏環比上月有所回落， 但是購房者依舊熱情高漲， 全款付清、托關係都成為常態。 房源開盤前早已一對多落位完畢， 開盤當天即售罄情況普遍。 l主城區開盤節奏緩慢， 下沙和上城區9月無項目開盤。
純新盤紮堆入市， 本月監測9個純新盤開盤， 主城區拱墅有兩個新盤入市， 表現亮眼。
重點監測7個專案開盤， 共推出1344套房源；項目集中于江寧、浦口和棲霞， 以低總價剛需盤為主。
價格方面， 項目多位於郊區， 開盤均價差距較大；
優惠力度較小， 所有樓盤開盤均按搖號順序選房；
低總價剛需盤較多， 剛需購房者“一房難求“， 客戶群集中于25-35歲的年輕人。
重點監測8個專案開盤， 共推出2148套房源；整體推盤節奏較低調， 推新不夠積極。 整體去化表現一般。
價格方面， 開盤項目定價整體遵循備案價， 高性價比項目受認可；
優惠力度較小， 開盤形式採取搖號順序選房。