土地風暴來襲如何影響樓市？

在房地產市場，這麼多年的一個怪像就是，買地蓋房子費力不討好，還不如買地荒著掙得多，所謂的囤地升值！這是什麼鬼？買地不用，

過幾年再賣掉就幾倍的收入增長！大家都爭著搶地，天價地都掙！不為別的，就是為了存著，他們都相信，過幾年，土地升值了，天價地，就成了天價的天價地！事實上這麼幹著屢試不爽。我很熟悉的一個項目，都三十多年了，以前的荒郊野外，現在都是市中心了，可是這塊地上，僅僅是亂七八糟地搭建了一些大棚，有的當庫房、有的當加工廠，不過這個項目的沿街一段早就被當地政府收回搞商業開發了。

政府收回部分土地，當然讓當事人憤憤不平，但是，政府收回有充分的理由。這個就是土地法上明文規定的：兩年不開發無償收回！不過，國家土地法的這一條重磅武器，執行起來，幾乎沒有什麼用處，

因為，多年來，好幾次的土地風暴都是風聲大、不下雨，虎頭蛇尾，不了了之。最後，不但讓囤地者逍遙法外，還讓其盆滿缽滿，大搖大擺地套現之後，溜之大吉。這其中，不僅僅是我們看到的表面這點事，元芳，這其中必有蹊蹺！我們拭目以待。

最近的消息是，繼8月底國土部釋放消息要嚴查開發商囤地後， 10月12日，國土部官網刊登播報，表示國土部正式部署檢查住宅用地出讓合同執行情況。

檢查範圍包括70個大中城市和熱點城市蘇州市。省級國土資源主管部門可以將2016年以來房價、地價上漲較快的其他城市納入檢查範圍。檢查內容是2013年1月1日以來住宅用地出讓合同執行情況，重點是按時開工、竣工情況和出讓價款繳納情況。

國土資源部明確了三個檢查工作環節，包括城市開展自查，省級國土資源主管部門指導、現場抽查核實和督導，以及國土資源部調研、督導。

按照國土資源部工作部署，各省級國土資源主管部門將於今年11月30日前完成檢查、提交報告。

隨著這次大檢查的啟動，以前開發商常用的囤地抄底行為是否會真人出什麼麻煩出來？