作者：財經專欄作者、投資人齊俊傑
記者近日從銀監會獲悉， 根據國務院領導同志“嚴格管控各類資金違規進入房地產市場”的指示精神， 銀監會高度重視， 主要負責同志就加強消費信貸監管專門作出批示、部署， 銀監會各派出機構迅速行動， 將消費信貸流入房地產市場情況作為監管檢查重點， 加大違規行為問責力度。
此前， 隨著房貸收緊， 多地銀行發放的個人消費貸款和個人經營性貸款違規流入房地產的情況增多， 甚至出現消費貸變身“首付貸”的現象。
銀監會相關部門負責人透露， 目前主要採取的監管方法有三種：一是開展風險排查。
二是加強規範管理。 福建、深圳、廣西、江蘇、內蒙古等省（區、市）出臺多項監管政策， 重申監管要求；廣東銀監局明確要求原則上不發放金額超過100萬元或期限超過10年的個人綜合消費貸款；福建個別銀行已將消費貸產品的自助提款額度由30萬元降為20萬元。
在9月29日召開的新聞發佈會上， 銀監會審慎規制局有關負責人表示， 將突出重點領域和薄弱環節風險防控， 其中， 嚴厲打擊“首付貸”， 嚴查挪用消費貸款資金， 防範房地產泡沫風險。
老齊點評：昨天跟別人聊天， 據說已經有人被要求提前還款了， 但倒楣的是， 房主買了房， 手頭沒錢， 現在房子限購限售限貸， 還賣不掉。 銀行說如果限期內不把錢還回來， 就把房子司法拍賣。 於是迫不得已只能去四處拆借高利貸。 這可能在日後給自己埋下一個巨大的雷。
看來這次嚴打資金違規流入， 是用了鐵腕。 之前違規借貸的， 要早作打算。 各個銀行的執行力度可能不一， 但風險不得不防， 萬不得已不要去借高利貸， 否則利滾利， 你後面將越來越危險。 樓市成交還會進一步下降， 這個冬天還不定要扛多久。 保證資金鏈健康， 是最基礎的財務常識。
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本文源自金融時報
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