由於教育資源的不均分佈， 很多家長為不讓孩子輸在起跑線， 紛紛湧入相對好的城區學校， 從而造成學校附近房價增長的趨勢；
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北京義務教育入學政策（2017年）
1.各區(縣)100%的小學實現劃片就近入學， 原則上每所小學全部生源由就近入學方式確定。 95%的初中實現劃片入學， 每所初中95%以上的生源由就近入學方式確定。 經省級教育行政部門批准招收特長生的初中所招收的特長生比例， 降到區(縣)初中總招生人數的5%以內。
2.在教育資源配置不夠均衡、群眾擇校衝動強烈、“學區房”問題突出的地方， 要一手大力推進均衡發展，
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“搖號入學”的誤解
多校劃片的實質和操作方式是統籌2所及2所以上的學位資源， 包括優質資源， 根據個人需求和志願進行統一公平分配。 往年僅有個別片區、學校會實施多校劃片， 而2017年參與多校劃片的學校數量和區域都將大幅增加， 其中包括西城(3所學校)、東城等熱門區的熱門校。
對完全符合學校單校劃片條件的， 政策不變。 不完全符合、入學條件不完全具備， 應當就近入學的， 實施多校劃片。
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2018年房產擇校功能被降低
多校劃片的實質意在破解教育資源不均衡， 給不在優質學校學區範圍內的人進入優質學校的機會， 意在增進公平， 全面提升教育水準， 同時也是為了剔除一部分不符合實際居住要求的住房， 例如：
朝陽區：自2017年起， 朝陽區6月30日後取得的不動產權證書所對應的實際居住位址不再對應一所學校， 適齡兒童依據實際居住地址登記入學將參加所在片區的統籌分配。
豐台區：自15年起就實施了“單校劃片”與“多校劃片”相結合政策，
特別提醒：由此可以看出幼升小入學途徑逐漸遞減， 未來幼升小多校劃片將擴大加強， 西城區2018年幼升小家長注意， 按照教委解答說明明年四老房產將進行多校劃片入學。
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不能作為入學資格的房產
近幾年， 北京幼升小入學政策逐漸加強， 特別是關於房產的要求， 幾年前我們經常在網上查看到孩子上學買百萬房產等新聞...2017年北京市教委加強房產要求， 重點對過道房、車庫房、空掛戶等情況進行核查， 凡不符合實際居住條件的，
同時政策強調， 北京市將強化部門聯動審核， 區教委將聯合街道、公安、學校等相關部門共同審查入學資格。 這也就意味著， 從現在開始， 家長不能再有通過租、購過道房來滿足上學條件的僥倖心理了。
幾年以前， 史家小學、中關村一小、人大附小等熱點學校就已經開始嚴格的“入戶實際調查”。 調查的重點集中在入學學生及監護人是否在登記地實際居住以及居住多久。 據瞭解， 居住時間最短的也要求至少一年， 這些做法都在依法落實對“實際居住”的審核。
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2018年及2019年房產性質要重視
北京16城區關於租房入學的房產限制有一定要求， 比如公用房、地下室等不能作為升學依據， 各城區針對房產性質要求不同。
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說明：從上表可以看出一般辦公用房、地下室過道房、車庫房、違法建築不能作為升學依據， 部分城區公租房、小產權房不能作為升學依據， 2018年幼升小或2019年幼升小的爸爸媽媽注意， 趕緊對照一下孩子上學的城區有哪些房產限制， 避免影響孩子上學。
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2018&2019年幼升小注意事項
2018年幼升小入學形式
北京幼升小將進一步加強， 多校劃片及單校劃片相結合入學形式， 建議2018年以後幼升小的家長加強關注， 避免錯過進入重點學校的機會;(比例西城區17年三所學校試行多校劃片， 但大部分符合要求家長因未及時瞭解政策， 錯過機會。
加強入學順位重視
入學順位一直是大家熱議的問題， 不少家長對於目標學校是否有入學順位存在疑問， 參考17年入學情況，目前僅東城對外公佈順位表，其它城區暫未公佈，按照往年升學情況，優質學校會有入學順位，而入學順位主要依據戶口、戶主年限等順序安排，如當年幼升小學位特別緊張的學校，則會在本學區內或鄰學區調劑入學。
重視實際居住地環節
從目前幼升小入學形式及流程來看，部分城區對於實際居住地的嚴格把控加強了，比如海澱區、豐台區等，特別是17年非京籍審核材料期間有家訪的環節，主要核對實際居住地等相關資訊，同時資訊採集時家長需嚴格按照真實資訊填寫，否則會影響審核結果。
特別提示：北京16城區幼升小入學政策要求不同，西城區從16年政策檔中明確強調“實際居住地在西城區”的要求，其它城區雖政策中未詳細說明，但從辦理流程中不難看出也在逐漸加強實際居住地的審核，京京建議2018年幼升小家長，您在哪個城區上學實際居住地就在哪個城區最佳。
完善六年一學位政策
關於六年一學位的政策想必各位家長並不陌生，注意！這個政策不是北京所有城區都實施，截止目前僅有石景山區(部分學校嚴格要求)、西城區、海澱區、朝陽區發佈檔實施該政策，因此各位家長需要核對入學使用房產是否之前有孩子入學，避免孩子入學當年審核有影響;其它城區暫時沒有該政策。2018年部分城區或將趨向政策延伸，建議各位家長提早瞭解準備；2019年幼升小家長可提前瞭解政策趨勢，避免當年入學政策有變。
特別提示：各區幼升小六年一學位政策要求出臺年限不同，具體政策實施以本城區當年出臺檔起計算，如您孩子2018年幼升小或2019年幼升小請及時確認是否有六年一學位政策及政策實施年份，京京提醒該政策自實施年份不進行倒推，即2017年出臺政策不會倒推計算2016年有孩子上學的情況。
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素材來源於網路
由去哪學編輯整理
參考17年入學情況，目前僅東城對外公佈順位表，其它城區暫未公佈，按照往年升學情況，優質學校會有入學順位，而入學順位主要依據戶口、戶主年限等順序安排，如當年幼升小學位特別緊張的學校，則會在本學區內或鄰學區調劑入學。重視實際居住地環節
從目前幼升小入學形式及流程來看，部分城區對於實際居住地的嚴格把控加強了，比如海澱區、豐台區等，特別是17年非京籍審核材料期間有家訪的環節，主要核對實際居住地等相關資訊，同時資訊採集時家長需嚴格按照真實資訊填寫，否則會影響審核結果。
特別提示：北京16城區幼升小入學政策要求不同，西城區從16年政策檔中明確強調“實際居住地在西城區”的要求，其它城區雖政策中未詳細說明，但從辦理流程中不難看出也在逐漸加強實際居住地的審核，京京建議2018年幼升小家長，您在哪個城區上學實際居住地就在哪個城區最佳。
完善六年一學位政策
關於六年一學位的政策想必各位家長並不陌生，注意！這個政策不是北京所有城區都實施，截止目前僅有石景山區(部分學校嚴格要求)、西城區、海澱區、朝陽區發佈檔實施該政策，因此各位家長需要核對入學使用房產是否之前有孩子入學，避免孩子入學當年審核有影響;其它城區暫時沒有該政策。2018年部分城區或將趨向政策延伸，建議各位家長提早瞭解準備；2019年幼升小家長可提前瞭解政策趨勢，避免當年入學政策有變。
特別提示：各區幼升小六年一學位政策要求出臺年限不同，具體政策實施以本城區當年出臺檔起計算，如您孩子2018年幼升小或2019年幼升小請及時確認是否有六年一學位政策及政策實施年份，京京提醒該政策自實施年份不進行倒推，即2017年出臺政策不會倒推計算2016年有孩子上學的情況。
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