目前有一個現象, 小編覺得挺有意思的, 那就是現在我們基本可以說都在談論有關房子的問題, 先不說房價問題, 目前關於房子已經可以說不限城市, 位置等等一系列方面, 也就是買房一些關鍵已經不用考慮了, 只要買到房就行, 這個很意思啊, 好像買房就能賺錢, 買到就是賺到, 絲毫不用考慮房價變化的因素, 也就是對於房價目前只有一個觀點, 那就是永遠往上, 但是任何一個商品都是不可能永遠往上, 而且少部分上漲也不能代表多數, 這個好比你和一些大佬平均工資是一個概念, 大佬確實有這麼多錢,
國外很多房價都大幅度下滑過了, 但是我們觀點認為國外和國內是毫無可比性的, 因為本身國外人口就很少, 面積比較大, 而且國外房價大幅度下降之後, 也回升上來了的, 但是有兩個點我們現在很多購房者並沒有注意到, 第一, 就是國外房價大幅度下降之後, 房價回升這個區域是非常有局限性的, 第二, 有一個點和我們現在有很多相似之處, 那就是不管有錢沒錢, 總要是要買房的, 我們大家這個收入本來就是有額度, 有一定限額的, 不是無限的, 但是我們現在絕大部分收入基本用於買房或者供房貸了, 那麼在這個情況下, 其他收入是肯定要減少的, 比如說現在很多3000, 4000一個月收入, 來供上萬的房價,
現在先不談這個房價高不高的問題, 我們來看一個簡單關係, 那就是買賣雙方變化, 價格往上的時候, 任何一個領域任何一個商品必然要具備一個因素, 那就是買家數量高於賣家數量, 現在部分新房市場價格在上漲也是有這個規律, 不管是什麼原因造成, 也就是沒有這個規律, 這個價格是不可能上漲的, 但我們現在賣方數量遠遠高於買方, 當然少數城市還是買方高於賣房, 但是這個少數不代表所有城市, 這個和我們工資收入一樣的道理, 有高有低, 高收入群體能代表所有的嗎?明顯不能啊,
以上文章為本人原創,特此聲明
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