今年的“金九銀十”遇冷， 很多人紛紛調侃說仿佛遇到了一個假的“金九銀十”。 國慶小長假結束後已經一周， 大白在上周的分析中曾經說過， 受假期的影響在本周將會有一定的資料增長。 今天就來看一下剛剛結束的一周時間， 萊蕪樓市網簽資料情況分析。
簽約套數簽約面積住宅簽約套數住宅簽約面積期房24726094.3118524528.9現房577504.02336117.64本周網簽總量為304套， 其中期房247套， 住宅57套。 而期房的住宅簽約數量為185套， 面積24528.9㎡， 現房住宅簽約數量為33套， 面積6117.64㎡。
根據本週期房的成交數量折線圖可以顯示， 僅僅是第一天略高一點， 隨後歸於平靜， 週末有所下滑。 本周的成交量較上周是有所上升， 與9月同期相比， 下降了28%。
根據房管局的資料顯示：本周萊城區的期房成交量占整體成交量的9%， 雪野旅遊區7%， 鋼城區1%， 高新區依然是主力占比83%。 目前市區內的專案基本處於已有房源售罄的狀態， 新房源還未釋放。 而高新區相對市區內的項目數量和房源數量都比較多。
往年的旺季時間， 今年似乎異常冷清， 也許是因為8月份的網簽資料太過火爆， 9月份資料開始下滑， 甚至在10月份出現了“開門冷”的現象， 我們也曾經分析過， 房源不足是影響網簽資料的主要原因。