今天馬雲放豪言， 未來8年的時間房價如蔥， 可謂是一石激起千層浪， 讓很多的年輕人尤其是正在猶豫要不要買房的年輕人來說， 開始猶豫不決， 琢磨不定。 那麼年輕人是否真的應該相信馬雲嗎？未來房價的走勢究竟如何啦？從近期的房價走勢， 我們能否預測未來的房價的走向？未來房價真的會出現大跌嗎？我相信很多關心關注房價的人來說都會迫切希望瞭解。
馬雲：房子如蔥
近期馬雲在全國峰會上演講時表示8年後房子可能是最便宜的東西， 未來房子可能如蔥， 此言一出可謂是一石激起千層浪引發很多受眾議論， 贊同的、否定的， 其實這句話聽起來極為誇張， 讓人一時難以接受， 其大致意思應該是房子作為生活必需品但是也是商品， 而商品就有其市場的發展規律， 沒有“永久”的說法。
當然馬雲這句話的意思， 並沒有閉眼說房價會暴跌或者房價會崩盤，
馬雲還在支付寶利用芝麻體系芝麻分上500即可授信一到30萬， 特別是支付寶的金融產品對銀行的打擊更大,如:
1、螞蟻花唄， 類似於網路信用卡， 很多支付寶用戶都有開通。
2、螞蟻借唄， 這個就是支付寶貸款， 直接秒殺了銀行貸款和線下金融公司。
3、網商速錢， 這個在微信網商速錢公眾平臺申請， 對於芝麻分要求500分以上才可以， 額度比借唄高， 最低是2萬， 最高是30萬。
4、網商銀行， 支付寶為中小企業提供的小額貸款，
當然， 馬雲畢竟是首富， 他的話是真的有遠見， 還是說是因為純粹的調侃我們不得而知。 不過從目前的市場來看， 尤其是二三線城市以及一些小城市， 大量的房產空置， 因此我們可以推測， 我國的房產空置率也有可能是高於正常水準的。
關於空置率的報導， 所以下幾天文章值得參考：
1：中國住宅空置率在20%-25% 住宅已嚴重過剩（和訊）
2：馬光遠：中國究竟有多少房子是空置的？（搜狐）
3：評論：超高住房擁有率與空置率並存非正常現象
整個中國房地產市場完全成了諾貝爾經濟學獎獲得者阿克洛夫所講的檸檬市場， 虛假資訊大量存在， 真正有價值的資訊根本沒有立足之地。 空置率這個數字之所以秘而不宣， 或者說沒有一個可信度較高的資料， 更多的是因為這個數字的確比我們想像的要大。 中國住房的空置面積， 一直是一個難解之謎， 難以有說服力等準確資料。