當下買房已經成為了人生的頭等大事， 很多人奮鬥了一輩子就為了一套房， 然而房子的產權是有期限的。 根據1990年的《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》規定， 分為40年、50年或70年不等。 那麼到期以後房子到底歸誰？
根據《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國物權法》， 房子的所有權是永久的， 只是土地的使用是有年限的， 住宅70年， 工業/科教文衛體/綜合類50年， 商業/旅遊/娛樂40年。
產權到期後房子還在土地要回收了怎麼辦
1、《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿， 土地使用者需要繼續使用的， 應當至遲於屆滿前一年申請續期， 除根據社會公共利益需要收回該幅土地的， 應當予以批准。 續期的， 應重新簽訂土地使用權出讓合同， 依照規定支付土地使用權出讓金。 "這樣的規定說明了土地使用年限屆滿時， 使用者是可以繼續申請使用的。
2、國家收回土地和建築物， 對業主進行補償， 那就等於拆遷戶了。
目前的商品房都是不超過20年的，
或許很多人會考慮這個問題。
目前城市建設發展這麼快，
我想70年以後，
房子也必然會在之前拆遷。
而且在國家強盛的前提，
利民政策也會越來越好，
不管目前的政策是什麼，
70年以後政策會變得怎麼樣，
房子肯定會留在自己的手裡。